Какие права имеет муж при разводе

Можно ли после развода родителей остаться со старшим братом? Брату 25 мне 17 С тем учётом, что брату 25, а мне Ребенку 3г5мес,мы с мужем собираемся разводиться. Должен ли муж предоставить не совершенно летнему ребенку жилье? И имеют ли право мужа родители выписать не совершенно летнего ребенка из квартиры? Имеют ли родители в разводе право продать дом без согласия детей Подскажите пожалуйста, я жила в гражданском браке, у нас родился ребенок, прописали его в квартире отца квартира в собственности отца , я там не прописана.

Он нас выгнал из квартиры, и нам негде жить, сейчас проживаю на съемной квартире, но я не работаю, так как ребенку всего 8 месяцев. Подскажите, могу ли я подать в суд на отца ребенка, чтобы он обеспечил его и меня как мать жильем. Но я опщаюсь сном по телефону когда их нет. Я хочу жыть с папой , а не с ними.

Оля, мне всево 11 лет но я скажу можете. Я живу с папой,мне плохо с ним жить,он меня постоянно бьет,унижает. Я даже хотела умереть Я очень хочу жить с мамой,но папа запрещает,они в разводе около двух лет. Поскажите как я могу подать в суд?? Подскажите, пожалуйста, по какому принципу ребенок может выбирать с кем ему жить: Сын хочет жить с бабушкой свекровью. Та сторона всячески оказывает давление на сына.

Оглавление:

Положение супруги в случае расторжения брака

Какие я имею права в этой ситуации и какие шансы? Жена хочет развестись со мной по не понятной причине и говорит что детей заберет, а я так как люблю своих детей и хочу оставить их себе. У жены нет ни чего своего На основании Вашего ответа особенно если он будет в мою сторону развода может и не состоятся Заранее спасибо большое за ответ. Мы с мужем в браке 4 года. Живем в квартире моих родителей. В этой квартире мы не прописаны и не зарегистрированы с мужем. Если при рождении прописать ребенка в квартиру родителей, может ли муж претендовать на эту квартиру?

Умер отец жены инсульт , её мать внушила жене, что я каким-то образом виновен в его смерти, и ещё, что она сама умрёт если моя жена не бросит меня и не останется с ней, всё бы ничего, только у нас 3 детей 3, 5 и 7 лет, которые пол года жили без мамы, только со мной, а мама жила у своей мамы, которая грозила что умрёт, а виновата будет в её смерти она. После полугода моя жена забрала детей и не давала даже видеться с ними и при этом пол года я строил дом для детей. Позже она подала на развод и скора суд о разводе. Адвокаты говорят, что детей я не отсужу, хоть она и не жила с детьми пол года, мол мать всегда выигрывает с таких спорах, за вторые пол года у детей заметное ухудшение в развитии, свидетельствуют тестирование логопеда и психолога в другом саду, где дети были ранее и учителя в школе.

В прошлом и позапрошлом году летом строил дом, сейчас начал расчищать снег, чтобы продолжить — жена позвонила со словами, что все документы были оформлены на неё и поэтому у меня никаких прав присутствовать на стройке нет. На контакт жена не идёт. Адвокаты говорят, что можно подать на раздел детей, но в моей ситуации я ничего не выиграю. Жена перевела детей в сад где нет психолога и логопеда, где детям включают мультики и нет подготовки к школе, а они у меня ходили в лучший сад города. Этот сад ближе к её теперешнему месту проживания.

В итоге я не имею общения с детьми, видимся иногда по выходным, естественно невозможен процесс воспитания при этом и выгоняет из совместно приобретённого участка и строящегося дома.

Личные неимущественные права супругов

Добавлю, что тёща нанимала одного криминального элемента меня завалить, о чём у меня есть телефонные записи разговоров и на следующий день этот человек сам мне рассказывал о наём. Как мне сказали адвокаты, что этот человек не согласится дать показания, даже если он и не собирался меня «валить» вторая дочь тёщи несколько раз была поймана за воровство, а недавно даже было заведено дело и суд и прочее. Её сын в присутствии мамы и бабушки бил моих детей в их доме, куда меня не пускают. Кстати получилось это доказать и на суде ему вынесен приговор часов принуд.

Пусть жена живёт с мамой, дети то тут при чём?! Есть и ещё подробности, но я не знаю, что с ними делать и как быть. Ну не может мать уйти от детей, говорят он, и даже не задумываются, что можно же это подтвердить показаниями соседей, свидетелей разных. Ну настолько нереальные вещи я говорю, что не верят, что можно это доказать, а у меня даже видео есть и телефонные разговоры записываются на диктофон.

С мужем разводимся, продавать дом он отказывается, я с детьми на съемной квартире, плачу по руб. Первоначально недвижимость на 2-х комнатную квартиру была на меня, потом приобрели 3-х комнатную квартиру согласно материнскому капиталу и обозначали доли. Потом приобрели дом 2-х этажный, 20 соток земли. Также доля на мне, доли на детей, свою долю муж переписал на свою мать, у него прописка.

Мирным путем не получиться, т. Вариантов никаких только суд. Воспользуйтесь риэлторами которые возьмутся продать Ваши доли. Им либо это удастся и Вы получите деньги или родня выплатит вам средства. Прожили вместе 11 лет. Мы с сыном живём на съёмной квартире. Муж хочет нас выписать из дома. Какие права мы с сыном имеем на дом? Может ли он нас выписать? Есть ли шанс доказать в суде,что дом мы покупали вместе? В браке куплена машина на мои деньги доказать нечем.

Могу ли я рассчитывать, что суд присудит машину мне, а я буду сплачивать своему мужу? Что делать, какие меры предпринять? Мне 15 лет, живу с мамой. Я прописана в квартире отца она приватизирована на меня и на него 65 кв м. У отца жена и недавно появилась дочь, которую он прописал туда. Он говорит, что мне придется ждать ее совершеннолетия, что бы продать эту квартиру и поделить деньги.

Могу ли я после 18 лет получить через суд квартиру ,которая будет по площади равная половине его квартиры не дожидаясь ее совершеннолетия? Совместно ничего не нажили. Сейчас ему родители покупают квартиру,будет ли доля нашего общего сына в этой квартире алименты я не получаю.

molodul.ru

Собственник квартиры муж: какие права имеет жена

Исторически сложилось, что для подавляющего большинства наших сограждан жилье — самое ценное имущество. Если квартира или дом принадлежат только одному из супругов (например, если собственником является муж), даже при хороших взаимоотношениях в семье часто возникают вопросы, какие права имеет второй супруг (например – жена)? В случае же развода ситуация нередко обостряется вплоть до судебных разбирательств.

Законодательно установлено, что собственник имущества (недвижимого или любого другого), имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению (согласно ГК РФ).

Однако, применительно к жилью, члены его семьи и жена в том числе, обладают правами пользования в силу норм Жилищного кодекса (ст. 30, 31).

Статья 31 ЖК РФ конкретизирует содержание указанного права пользования:

  • проживание (наравне с собственником);
  • участие в содержании жилья;
  • использование помещения по назначению;
  • ответственность, солидарная с собственником, за ущерб, нанесенный при пользовании жилым помещением другим лицам.
  • На практике это означает, что супруги совместно оплачивают коммунальные услуги, несут затраты по содержанию и ремонту, а в случае причинения ущерба (например, залива соседей) вместе оплачивают его.

    Ограничения или иные полномочия по использованию квартиры могут быть установлены только соглашением супругов (брачным договором). Важно, что договор такой можно составить как до вступления в брак, так и уже во время его.

    Закон наделяет правами пользователей, кроме жены собственника еще и:

    • его детей;
    • родителей;
    • других родственников, а в некоторых случаях и иных лиц, вселенных хозяином в квартиру.
    • Таким образом по праву члена семьи, супруга пользуется квартирой мужа на вполне законных основаниях.

      Кроме того, при осуществлении собственником (мужем) ряда действий, он обязан получить на них согласие супруги. Так, например, продать квартиру, при наличии прописанных в ней жены и несовершеннолетнего ребенка или детей, без согласия супруги невозможно. К тому же на такое действие понадобится разрешение органов опеки, а такой документ не получить без взаимного согласия супругов и учета интересов детей.

      Какие права будут у жены, если квартира приватизирована на мужа

      Если квартира перешла в собственность мужа в порядке приватизации, то есть бесплатной передачи в собственность жилья гражданам, это не влияет на права супруги пользоваться жильем собственника.

      Права и обязанности жены, связанные с пользованием квартирой, регулируются также ст. 31 ЖК РФ, и не зависят от способа приобретения квартиры в собственность.

      Если квартира не приватизирована

      Если квартира не приватизирована, она является собственностью либо государства, либо муниципалитета, и только уполномоченные ими органы/организации осуществляют права собственника на такое жилье.

      Согласно ст. 60 Жилищного кодекса такое жилье занимается пользователями по договору социального найма.

      При таких условиях, даже если жилье по договору получал супруг, он имеет права такого же объема, как и жена, дети, и вправе только владеть и пользоваться ею, без права распоряжения. При этом неважно, кто был вписан в договор первоначально —понятие ответственного квартиросъемщика давно утратило свое значение.

      Все проживающие члены семьи должны быть вписаны в договор соцнайма, а согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если пользователи перестают быть семьей (например, при расторжении брака), это не влияет на их проживание в занимаемом жилье.

      Таким образом, жена, даже после развода, имеет право пользоваться жилым помещением.

      Важно, что с согласия совместно проживающих с ним лиц, наниматель вправе поселить в квартиру не только членов своей семьи, но и других лиц (например, гражданскую жену, если брак гражданский). А вот на поселение к родителям их несовершеннолетних детей, ничьего согласия не требуется ( ст. 70 ЖК РФ).

      Нюансы права пользования квартирой при разводе

      В зависимости от того, каким образом и когда квартира перешла в собственность супруга, после развода права пользования помещением для жены и других членов семьи могут измениться.

      Если приватизация произошла до или во время брака – в чем разница

      Собственность, приобретенная супругами в браке, считается совместной, и при разводе делится пополам (в равных долях). Это общие правила, установленные ст. 31 и 39 Семейного кодекса. Хотя поскольку приватизация бесплатна, то собственником вполне может стать один единственный супруг (см. видео)

      Если квартира приватизирована на мужа до брака, она является его собственностью. В случае развода супруга теряет статус члена семьи собственника, и, следовательно, право пользования квартирой. По решению суда (подача иска осуществляется мужем-собственником), она может быть выселена из жилого помещения.

      Однако, в случае приватизации во время брака, даже только на одного из супругов, если второй оформил отказ от участия в ней, не влияет на право пользования и проживания в такой квартире и после развода. Законом считается, что такое лицо отказалось от своей доли в пользу собственника, поэтому и выселению не подлежит.

      Если квартира куплена во время брака или до него

      Купленная во время брака жилая недвижимость является совместной собственностью супругов. Исключениями являются лишь несколько случаев:

    • Квартира куплена на средства, подаренные супругу/доставшиеся в наследство;
    • Или приобретена по целевой ипотеке (так называемой «военной»).
    • Если квартира куплена до брака, после развода супруг может написать исковое заявление в суд о прекращении права пользования бывшей женой его жилищем, и о выселении ее (ст. 35 ЖК РФ).

      Если у экс-супругов имеются несовершеннолетние дети, выселить их из квартиры отца-собственника без предоставления другого жилья невозможно.

      При этом суд может либо обязать отца обеспечить детям такое другое жилье, либо дать отсрочку до изменения (улучшения) обстоятельств.

      Вопросы пользования жилым помещением лицами, не являющимися собственниками, не вызывающие обычно затруднений во время брака, крайне болезненно разрешаются после развода. Чаще всего это происходит в судебном порядке. При этом следует помнить, что обе стороны вправе приводить свои аргументы, доказывать свои права на спорное жилое помещение и право проживания в нем.

      razvodconsult.ru

      Какие права имеет жена при разводе

      Желание развестись наталкивает граждан на вопрос, какие обстоятельства, настигнут их при расторжении. Итак, на что имеет право жена при разводе, попробуем разобраться в этом материале. Сразу следует отметить, что это будут имущественные, личные права и полномочия в отношении детей. Теперь обо всем по порядку.

      Бесплатная консультация юриста! Дорогие читатели, наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам:

      +7 (499) 350-83-27 Москва и Моск. обл.

      +7 (812) 309-74-39 Санкт-Петербург и Лен. обл.

      8 (800) 333-45-16 доб. 947 Бесплатно по всей РФ

      Прежде чем рассмотреть вопрос, на что имеет право жена при оформленном разводе, нужно отметить что, прежде всего она вправе остановить семейные отношения. Создание и расторжение ячеек общества основано на принципе добровольности. Из чего следует, что семья не может существовать без обоюдного согласия.

      О принципе добровольности организации/расторжения брачных отношений говорится в ст. 1 СК.

      Расторжение брака проходит исключительно через ЗАГС (согласие обеих сторон, отсутствие споров и детей до 18 лет) в суде (при наличии детей и разногласий). Перед законом пара будет выступать семьей, если соответствующей записи о разводе нет в реестре. Даже если в претенденты не живут вместе, не ведут совместное хозяйство, не участвуют в жизни друг друга, они еще официальные муж и жена без штампа.

      Какие же какие права личного характера имеет жена при разводе? Находясь в браке, женщина получает право на полноценную семью при беременности и воспитании ребенка до года. В этот период ни один суд не оформит расторжения отношений, так как материнство защищается государством. После развода бывшая супруга получит право на поддержку от бывшего супруга.

      Внимание! Даже если отцовство мужчины может быть опровергнуто неоспоримыми доказательствами, оставить беременную супругу он не вправе. Супруг не получит развода пока жена беременна и вплоть до достижения ребенком одного года.

      Право опровергнуть развод. Если супруга против расторжения отношений, то даже при отсутствии беременности и общих детей до 18 лет, она может не давать развод. В этом случае пару ожидает длительная судебная процедура, во время которой могут измениться обстоятельства. Претендентам даетсят не менее месяца на примирение.

      Во время судебного разбирательства женщина может отстаивать позицию, обосновать ее определенными доводами. Без наличия совместных детей, получить дополнительное время на применение сложнее. Одно из веских для того оснований – длительный период совместного проживания.

      Право на фамилию. Какие же какие права на фамилию имеет жена при разводе? У нее есть два правомерных варианта. Первый возвращение девичей фамилии, второй – сохранение «наследия» от супруга.

      На заметку!О смене фамилии общих детей супругам придется договориться. Муж должен дать согласие на такое обстоятельство. Его мнение не будет учитываться лишь после лишения родительских прав.

      Родительские права и порядок их предоставления бывшему супругу

      У родителей в отношении несовершеннолетних детей есть определённые обязательства, в том числе и алиментные. Но сохраняются за ними и возможности воспитания своих отпрысков. Какие же права у бывшего супруга, обладающего необходимыми родительскими полномочиями, сохранятся после развода? Прежде всего, это возможность принимать участие в воспитании, контролировать учебный процесс и место жительства, встречаться с детьми.

      И если дети остаются жить с матерью, то эти возможности реализуются беспрепятственно, так как она является опекуном и может контролировать все процессы. Но когда, дети живут с отцом, то женщина получает ряд законных родительских прав:

    • встречи с детьми по предварительному согласованию;
    • совместный досуг с отпрысками в выходные и другое свободное от учебы время;
    • право контроля учебного процесса, места жительства малолетних лиц.
    • Внимание! Без материнского согласия отец не имеет право вывозить малолетних детей за пределы страны.

      Если отец препятствует реализации родительских прав бывшей супруги, то та вправе обратиться за помощью в органы опеки. Частоту и периодичность встреч, общения будут устанавливать с учетом детских интересов.

      Препятствием для реализации родительских прав может послужить только обстоятельство, при котором поведение родителя несет угрозу здоровью, жизни малыша. Например, лицо с психологическими отклонениями, не может оставаться наедине с детьми из-за неконтролируемости болезни. Также препятствием для получения полномочий в части воспитания детей служат нарушения, которые одновременно выступают основаниями для лишения родительских прав (насилие, принуждение, наркомания и алкоголизм).

      Известно, что совместно нажитое в семейный период имущество делится между супругами при разводе. Но есть много нюансов в части раздела, с основными моментами попробуем разобраться в этом разделе. Также отметим другие материальные права супруги, после развода.

      Алименты на свое содержание. Жена, от которой ушел муж, имеет право на материальную поддержку от него в период нуждаемости. Основанием для начисления такого материального содержания может служить беременность, воспитание общего ребенка до 3 лет, содержание дитя инвалида. Даже не имея детей, супруга может получить алименты, при условии, что она в них нуждается, и прожила с мужем длительный период времени.

      На заметку! Назначение алиментов проходит в судебном порядке после изучения обстоятельств по делу.

      Материальную поддержку на содержание детей. Пара может договориться самостоятельно о размере и порядке выплаты помощи детям в рамках алиментного соглашения. Если согласия не достигнуто, папе назначат обязательство уплаты алиментов в принудительном порядке. По стандарту одному ребенку полагается 25, двум – 33,а трем – не более 50% общего дохода родителя.

      Раздел имущества. Все имущество, купленное в период брака – совместная собственность пары. Оно должно распределяться в равных пропорциях между участниками семейных отношений. Условие сохраняется даже если куплено оно одним из супругов во время брака и оформлено на него же.

      Отступить от принципа равенств имущественных прав суд может при определенных обстоятельствах. Например, если с женой остаются дети, то ей могут выделить большую долю в квартире.

      Не классифицируется как общее, следовательно, не может быть разделено после развода личное имущество. Это движимые и недвижимые объекты, другие материальные ценности которые:

    • куплены претендентом до брака;
    • приобретены в семье, но за деньги собранные до момента регистрации отношений;
    • приняты в дар;
    • унаследованы.
    • Внимание! Все эти основания должны быть подтверждены. Голословные слова, что квартиру мужу подарили родители, не подтвержденные договором дарения, не будут учтены. Жена получит право на дареную супругу недвижимость, если не будет доказано что это его личное имущество.

      Недвижимость и другое нажитое супругами имущество делится поровну, за исключением:

    • личных вещей супруги;
    • результатов ее интеллектуальной собственности;
    • детское имущество (сохраняется за родителем-опекуном);
    • инструмента, необходимого для осуществления трудовой деятельности.
    • Внимание! Драгоценности и предметы роскоши не относятся к категории личных вещей. Меха, ценные металлы и камни не будут делиться поровну, если конечно женщина не получила их в дар (по наследству), не купила до брака.

      Жена имеет право на часть от такого совместного имущества:

    • вещи, бытовая техника транспорт;
    • недвижимость;
    • предметы роскоши и украшения;
    • супружеские доходы;
    • доли в уставном капитале юрлиц;
    • депозитные вклады, акции;
    • иное имущество за исключением личного.
    • За каждым гражданином сохраняется право на юридическую помощь. Женщина может получить правовую поддержку при разводе в части написания искового заявления, сбора доказательств, составлении соглашения на раздел имущества, распределении долговых обязательств, представления интересов в суде.

      • Вопрос первый: Если женщина беременна, и хочет оформить развод с супругом, вторая половинка тоже не против. Их разведут?

      • Ответ: Этой паре не оформят развод по причине наличия беременности. Развестись через суд они смогут только после исполнения младенцу одного года.

      • Вопрос второй: У матери были проблемы с алкоголем, ее ограничили в правах. Как ей добиться встреч с детьми?

        Ответ: Общаться с детьми она сможет в присутствии их опекунов. Если она избавится от алкогольной зависимости, то сможет восстановить свои права в отношении малолетних лиц. На первых порах ей смогут разрешить общение, когда ее действия не будут нести угрозы физическому и психологическому здоровью малолетних граждан.

      • Вопрос третий: Имеет ли право бывшая супруга на квартиру мужа, если она в ней не прописана?

        Ответ: Если имущество будет классифицировано как общее (куплено в период брака), то супруги получают основания для полноправного раздела 50 на 50 процентов. При этом не имеет значения, была прописана супруга в квартире или нет. Но если недвижимость – личная собственность мужчина (получена в дар или наследство, куплена до брака или в семье за счет личных средств), то жене не выделят долю в этом жилье.

      • alimenty-urist.ru

        Какие права на квартиру имеет жена, если собственник муж?

        Многие семенные пары задаются вопросом, если собственник квартиры муж, какие права имеет жена.

        И тут важно понимать, от чего именно зависит установление определенных прав второго супруга, если квартира оформлена на другого супруга.

        Для определения прав каждого члена семьи на жилую недвижимость необходимо обратиться к изучению Семейного Кодекса, так как именно им регулируются данные вопросы.

        Согласно Семейному Кодексу, регулирующему правовые и имущественные отношения между супругами, существует несколько возможных вариантов, когда жена будет иметь различный перечень прав на квартиру мужа.

        Все зависит от обстоятельств, при которых муж стал владельцем жилой недвижимости. Основные варианты:

      • Жилье было куплено в период нахождения супругов в официальном семейном союзе.
      • Квартира была приобретена мужем до вступления в брак.
      • Жилая недвижимость перешла мужу по наследству, либо подарена.
      • Если квартира была приватизирована.
      • Таким образом, можно выделить 4 основных варианта, при которых права супруги будут различными. Кроме этого, конечно, в каждом из них есть свои нюансы.

        Наличие прав на квартиру подразумевает возможность проживать в ней, использовать по назначению, а также распоряжаться ей по своему усмотрению.

        К основным правам, которыми пользуются собственники, относятся:

      • возможность регистрировать в жилье других людей и выписывать их в принудительном порядке в случае необходимости;
      • возможность непосредственно проживать в квартире;
      • возможность отчуждать жилье по различным договорам, а также получать с нее доход за предоставление в аренду;
      • возможность осуществлять в квартире перепланировку законными способами и регистрировать ее.
      • Если у жены нет юридических прав на квартиру мужа, то она не вправе осуществлять данные возможности.

        А если она имеет равные с ним права, то для осуществления большинства действий требуется обязательное его согласие.

        Важно знать, что Семейным законодательством предусмотрено такое понятие, как совместное владение имуществом. К такому имуществу, в том числе, относится и любая недвижимость.

        По общему правилу, все имущество, приобретенное супругами в браке, считается общим. Они имеют на него одинаковые права, а также обязанности. При этом оформлено оно может быть на любого супруга, либо на двоих в определенных пропорциях.

        Порядок деления значения не имеет, так как пока они проживают вместе, всем имуществом они могут владеть, пользоваться и распоряжаться каждый в одинаковых правах, ограниченными правами второго супруга.

        Порядок покупки квартиры одним супругом может быть следующим:

      • по соглашению купли-продажи с бывшим владельцем;
      • по договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома.

      Различий между этими двумя видами договоров для жены не будет в том случае, если все денежные средства были уплачены в момент нахождения их в браке.

      Но бывают такие ситуации, когда часть средств были внесены до регистрации брака. В этом случае при разводе доля женщины в этой квартире может оказаться меньше, чем половина.

      Но если регистрация сделки была осуществлена в браке, то супруга будет иметь равные права с мужем.

      Если между мужем и женой составлен брачный договор, то он может предусматривать следующие варианты прав женщины:

    • она может иметь одинаковые права с мужем на основании данного контракта, а также может иметь определенную долю в данной квартире;
    • права жены могут быть частично или полностью ограничены контрактом, а также она может полностью не иметь долю в данной недвижимости;
    • определенные права жены и наличие доли может быть изменено при появлении конкретных обстоятельств, оговоренных в этом контракте.
    • Данный документ заверяется у нотариуса и один экземпляр его хранится у него. Составление брачного контракта говорит о том, что супруги добровольно заключили данное соглашение.

      В этом случае права женщины будут зависеть от наличия брачного договора или его отсутствия. Если контракт не подписан или не регулирует данные отношения, всегда применяются нормы законодательства.

      В зависимости от этого, нужно понимать, имеет ли жена право на квартиру, если собственник квартиры муж.

      Одним из наиболее наболевших вопросов, всегда является ипотека.

      А связано это с тем, что большинство таких кредитов оформляется на длительные сроки 15-30 лет.

      И за это время в семейной жизни многих пар происходят различные семейные обстоятельства. А платить по взятым обязательствам необходимо.

      Кроме этого существует еще следующая проблема:

      1. Некоторые банки специально не включают в ипотечный договор жену, если она не имеет дохода (например, находясь в декретном отпуске). Соответственно, заемщиком и собственником жилья по документам является только муж.
      2. В случае необходимости продажи квартиры, потребуется обязательное согласие банка, а его получить практически невозможно, так как данная недвижимость является залогом и единственным обеспечением взятого обязательства. Соответственно в случае развода пара не сможет избавиться от ипотеки, просто продав квартиру. Так как встанет вопрос изначально о полном погашении задолженности и только потом о снятии обременения и возможности регистрации сделки купли-продажи.
      3. Взятые обязательства в браке придется платить пополам при разводе. Хотя в некоторых случаях судом может быть принято решение о том, что супруг, оставшийся с ребенком, будет платить меньше.

      На основании этого можно сделать вывод, что жена будет иметь одинаковые права на приобретенную квартиру по ипотеке.

      Но в то же время, независимо от ее прямого участия в ипотечном соглашении, она будет иметь и обязанности по погашению данного долга совместно с супругом. Так как их семейный бюджет, пока они находятся в браке, рассматривается общим.

      Однако составление брачного договора до приобретения квартиры в ипотеку может изменить данную ситуацию. В нем могут быть прописаны иные условия, права и обязанности.

      Но банк обязательно должен знать о том, что между супругами заключен брачный контракт, в котором прописаны данные моменты.

      В этом случае банк может требовать с супругов осуществление выплат по ипотечному займу на основании условий, определенных в брачном контракте.

      Зачастую семейные пары сталкиваются с государственной программой, по которой они получают денежные средства в размере 453026 рублей. Их использование является строго целевым и одним из вариантов является приобретение жилья.

      Если покупка квартиры осуществляется с участием ипотечных средств, то банк также может не включить жену в ипотечный договор. Но она будет иметь такие же права на квартиру, как и муж.

      Кроме этого приобретатель жилья обязательно должен сделать следующее:

    • Написать обязательство и заверить его у нотариуса о том, что после полной выплаты ипотечного кредита, в приобретенной квартире будут выделены доли жене и двум детям.
    • Данное обязательство нужно отдать на хранение в Пенсионный Фонд.
    • В дальнейшем ПФР проводит регулярную проверку исполнения данного обязательства после полного погашения ипотеки.
    • Если обязательство не исполнено в течение установленного шестимесячного срока, то нарушители будут привлечены к ответственности.
    • Формат ответственности может быть разным, от обвинения в мошенничестве, до признания сделки недействительной с полным ее расторжением и истребованием средств капитала через суд.

      Приобретение до брака

      Если муж стал собственником жилья до того как вступил в официальный брак, то он является единоличным ее владельцем. Соответственно, жена не имеет юридических прав на данную квартиру.

      Мужчина может прописать жену в своей квартире, что даст ей законное право там проживать, а также регистрировать своих детей.

      Однако при возникновении спорных ситуаций часто возникает такой вопрос, может ли муж выписать жену без ее согласия, если он собственник. Действительно, это возможно.

      Собственник вправе распоряжаться своим имуществом так, как он желает. Поэтому в его квартире должны быть зарегистрированы только те граждане, которые с ним вместе проживают, и которых он желает у себя регистрировать.

      Но тут имеется нюанс с детьми. Если у пары есть несовершеннолетние дети, и они были зарегистрированы вместе с мамой по данному адресу, то выписать их нельзя просто так.

      Законодательством строго защищаются права детей, поэтому, если отец детей сам зарегистрирован в этой квартире, он может выписать только жену.

      Но при дальнейшей регистрации мать имеет право поменять место их регистрации, либо оставить прежним.

      Еще одним нюансом может быть такой момент, когда квартира была приобретена до брака, но впоследствии второй супруг тратил существенные средства на ее улучшение, после чего стоимость недвижимости значительно повысилась.

      В этом случае супруги могут поступить следующими способами:

    • Составить брачный договор, согласно которому будет передана определенная доля квартиры. В случае развода жена будет иметь права на нее в соответствии с выделенной долей.
    • Жена, потратившаяся на ремонт, может сделать независимую оценку жилья, сохранив также все документальные подтверждения ее вложений в период брака. После этого при разводе она может требовать компенсацию своих затрат, либо требовать долю жилья.
    • В период брака, либо после его распада супруги по обоюдному согласию могут перерегистрировать доли каждого из них на основании договора дарения.
    • В любом случае, если недвижимость оформлена на мужа, а штамп в паспорт о заключении брака поставлен позже, женщине придется только через суд доказывать свои права, если муж препятствует их осуществлению. И обязанность доказывания этих прав будет возложена на жену.

      Наследство или дарственная

      При получении квартиры одним супругом по наследству, он становится единственным собственником, не зависимо от того, как оно было оформлено:

      Данное правило действует в случаях, если самим законом или завещанием не предусмотрено владение несколькими лицами. Второй супруг не может претендовать на данное жилье, если он не включен в завещание.

      В некоторых случаях завещатели могут завещать свое жилье не только одному человеку, а его супруге и детям в том числе. Только в этом случае жена сможет претендовать на права в той степени, которой ей было предоставлено по завещанию.

      Если муж получил квартиру в дар по соответствующему договору, то жена также остается не у дел. Прав на такую собственность у нее не будет.

      Поэтому, если возникает вопрос о том, может ли муж подарить квартиру без согласия жены, то ответ будет положительным.

      Муж не должен получать ничье согласие, если является единоличным собственником такой недвижимости, независимо от того, появилась у него эта квартира во время брака, или в другое время.

      Но во всех этих случаях действуют следующие обстоятельства, при которых жена может получить определенную долю прав:

    • Если между парой был составлен брачный договор, в котором предусматривается деление всего имущества в определенных пропорциях, даже подаренного и завещанного. Тогда на основании этого жена имеет право при разводе оформить часть положенных ей прав на данное жилье. Соответственно, при совершении каких-либо сделок с имуществом потребуется письменное согласие жены.
    • Если были осуществлены значительные вложения в квартиру женой, после чего ее стоимость существенно возросла. В этом случае супруга может отсудить часть прав у мужа на данную квартиру, и суд обяжет мужа компенсировать жене эти расходы. Но стоит помнить, что все расходы, потраченные во время семейной жизни, делятся пополам, поэтому компенсировать надо будет только их половину. Данное правило действует, если иное не предусмотрено брачным договором.
    • Если муж добровольно подарил определенную долю квартиры жене, о чем была сделана соответствующая регистрационная запись.
    • Во всех этих случаях жена сможет получить определенные права на квартиру. Но при их отсутствии все наследуемое имущество и полученное в дар, принадлежит только непосредственному получателю.

      До приватизации недвижимое имущество принадлежит государству или муниципальным органам. В ходе оформления приватизации государство бесплатно передает право собственности на него новому владельцу.

      До осуществления приватизации квартиры право проживания в данном жилье предоставляется гражданам на основе соглашения о социальном найме, или на основании других договоров.

      Соответственно, порядок приватизации, это процедура вступления человека в собственность.

      Если муж успел вступить в данные права до регистрации брака, то в случае развода жена не сможет претендовать ни на какие права на эту квартиру.

      Но если приватизация проходила после официальной регистрации брака, и жена отказалась от своей доли в пользу мужа, то после развода выселению она не подлежит. Также она будет иметь право проживания в этой квартире, даже если произойдет смена собственников жилья.

      Дальнейшие права жены могут определяться, как и в предыдущих случаях:

    • брачным контрактом;
    • проведенным дорогостоящим ремонтом, который увеличил стоимость жилья;
    • непосредственно подаренной и оформленной долей мужем жене.
    • Поэтому ответ на вопрос о том, может ли муж продать квартиру без согласия жены, если он собственник, будет положительный.

      Муж может осуществлять любые сделки со своим имуществом, если оно было приобретено до брака.

      Основным решающим фактором во всех обстоятельствах, согласно Семейному законодательству 2018 года, является покупка или приватизация жилья в официально зарегистрированном браке.

      В этом случае жена будет иметь равные права, независимо от того, на кого из них была оформлена недвижимая собственность.

      На самом деле, пока пара находится в браке, не так важно, кто из супругов какие права имеет. Потому что пока они проживают под одной крышей, они предоставляют друг другу одинаковые права.

      Но как только между ними начинаются разногласия, и дело доходит до развода, то каждый пытается защитить свои права.

      Чтобы избегать таких ситуаций, проще всего заключать брачные договора, в которых будут заранее урегулированы все эти вопросы.

      semeinoe-pravo.net

      Права отца на ребенка при разводе: полный список

      В настоящее время уже никого не удивляет такое событие, как развод. Права отца на ребенка при этом прописаны в российском законодательстве. Специалисты рассказывают о том, какие права на ребенка после развода имеет отец.

      Сейчас уже никого не удивляет, когда между двумя супругами случается развод. Права отца на ребенка позволяют каждому мужчине продолжать общаться с сыном или дочерью, даже если суд установит, что жить ребенок должен именно с мамой, а не с папой.

      Всем известно о том, что, когда распадается брак, больше всего страдает ребенок. Ему совершенно непонятно, почему мама и папа больше не могут жить вместе. Часто это сопровождается мучительными раздумьями, ведь маленькому человеку предстоит озвучить свое мнение относительно того, с кем он хочет остаться. Как известно, права родителей на ребенка равны.

      Но очень редко супругам удается мирно решить вопрос о том, кто в дальнейшем будет содержать ребенка, с кем он будет жить и так далее. Больше всего в таких ситуациях страдают отцы. С их обязанностями все понятно : отцы должны выплачивать на ребенка алименты, если ребенок остается жить с матерью. А вот с правами дело обстоит сложнее. Многие мужчины не знают своих прав и страдают от этого. Если отношения с бывшей супругой не складываются, она может даже запретить видеться с ребенком.

      Однако, все эти запреты незаконны. Все права бывших супругов регламентируются семейным кодексом. Если мирно решить проблему не удается, необходимо обратиться в суд. Судья выслушает мнение обеих сторон и вынесет решение, которое не будет противоречить современному законодательству. В соответствии с Семейным кодексом, отец ребенка, а также все родственники несовершеннолетнего имеют право видеться с ребенком, и бывшая супруга не может этому препятствовать.

      При возникновении разногласий, суд определит даже время, в течении которого отец может встречаться со своим ребенком. Исключением из правил являются ситуации, когда такое общение может навредить несовершеннолетнему. К примеру, отец может вести асоциальный образ жизни, либо быть психически нездоровым. Если общение отца с дочерью или сыном не может пагубно отразиться на ребенке, никто не вправе этому препятствовать. Суд также сможет установить время, которое должно отводиться на общение с бабушками и дедушками. Отец не может вывезти ребенка за границу, если мать не даст на это соответствующего разрешения.

      При разводе интересы ребенка должны быть прежде всего. Иногда родителей волнует только собственная выгода и собственные чувства. Очень важно уметь договариваться и решать все возникающие проблемы мирным путем. Ребенок не должен стать объектом шантажа.

      Кроме права на общение с ребенком, отец имеет право на любую информацию, связанную с его детьми. Это может быть информация, исходящая от бывшей супруги, либо информация из образовательного учреждения. Воспитатели детского сада и школьные учителя обязаны рассказать отцу обо всех интересующих его вопросах. Это могут быть вопросы, связанные с успеваемостью или поведением ученика в школе. Отец имеет право на получение информации из медицинских учреждений, если его ребенок попадает в больницу. Кроме того, отец имеет право принимать участие в воспитании ребенка. Он может водить его в кружки, в художественную галерею.

      Если бывшая супруга недовольна поведением мужчины, она не имеет права препятствовать его общению с детьми. Она может обратиться в суд, а суд уже решит, насколько бывший муж выполняет свои обязательства по отношению к ребенку. Если судья сочтет, что отец детей не выполняет данных обязательств, его могут лишить родительских прав. Лишение родительских прав влечет за собой лишения всех прав на ребенка, но обязанности платить алименты это не отменяет. Если лишения прав не было, отец вправе потребовать алименты с собственного ребенка, когда сам будет уже не в состоянии себя обеспечивать. Как правило, мужчины редко пользуются данным правом, но такие случаи все же бывают.

      Бывший муж при разводе вправе попросить суд учесть мнение ребенка. Это может сыграть решающую роль при определении места жительства сына или дочери. Если ребенок уже достаточно взрослый, его мнение вполне может учитываться. Кроме того, принимаются во внимание и материальное положение обоих супругов, а также их образ жизни. Если суд решает оставить ребенка с отцом, мать все равно получает право видеться с сыном или дочерью, а также принимать участие в жизни собственных детей и получать о них всю необходимую информацию. Перед тем, как идти в суд, лучше поговорить и постараться разрешить все проблемы мирным путем.

      При возникновении любых спорных вопросов лучше всего обратиться к грамотному юристу. Он расскажет отцу обо всех его правах и поможет решить все проблемы, связанные с невозможностью общаться с ребенком. Специалист также может представить интересы бывшего супруга в суде.

      Права на ребенка после развода регулируются семейным кодексом Российской Федерации. В соответствии с данным документом, родители имеют равные права на ребенка и никто не вправе препятствовать общению бывшего супруга с общим сыном или дочерью.

      www.webkarapuz.ru

      Собственник квартиры муж: какие права имеет жена

      Развод — явление само по себе неприятное. Бывшие супруги делят имущество, не могут решить, с кем будут жить дети и они сами.

      Какие права у жены, если собственник квартиры муж

      Трудности начинаются при дележе недвижимого имущества, при разводе, как совместная собственность. Чаще всего конфликт возникает вокруг квартиры, оформленной на одного из супругов и потому по ряду юридических причин, могущую не признаваться общим владением.

      Юридическая сторона вопроса

      Семейное право РФ призвано защитить и обезопасить от посягательств права всех участников бракоразводного процесса. У бывших супругов перед законом права равны.

      Согласно ст. 34 СК РФ имущество, владельцами и пользователями которого являлись супруги, находясь в официально оформленных отношениях, признается совместно нажитым. Исключением являются ситуации, когда оно подарено, либо унаследовано. В соответствии с п. 1 ст. 36 СК РФ такое имущество признается владением одариваемого, либо наследника. Это же правило касается имущества, купленного до брака.

      Так, если спорное владение куплено до брака, или же на момент нахождения граждан в официально не зарегистрированном браке, и записано на супруга, оно рассматривается, как единоличная собственность. Это же правило действует, если квартира подарена, или же унаследована. Второй супруг на такое имущество может претендовать в исключительных случаях. Окончательное решение при этом принимает суд.

      Способы раздела квартиры

      Поделить имущество можно на момент существования брака, либо после его расторжения (ст. 38 СК РФ). Если квартира признана общей собственностью, то она делится в соответствие с брачным договором, по результатам заключенного мирового соглашения, либо по решению суда.

      Если в документах на квартиру значится имя мужа, потребуется подать иск в суд и доказать права на имущество.

      Существуют следующие возможные варианты для раздела данной собственности:

    • Общие дети. Задача государства позаботиться о защите прав самой незащищенной категории населения — детей. Общие несовершеннолетние дети могут стать веским основанием для признания квартиры, оформленной на одного из супругов, общей собственностью, нажитой в браке.
    • Нерациональное использование семейного бюджета собственником квартиры. В случае, если собственник квартиры большую часть времени нахождения его брачных отношениях, вел неподобающий образ жизни, нерационально используя семейный бюджет и тем самым существенно ухудшая финансовое благосостояние второго супруга, квартира может быть переведена в общую собственность.
    • Произведение дорогостоящего ремонта, повышающего ценность жилья. Если на период нахождения в браке супруг, не являющийся собственником квартиры, произвел в ней дорогостоящие ремонтные работы, существенно повысившие ее ценность, то суд может постановить о переведении имущества в общую собственность.
    • Квартира куплена на деньги жены, либо средства, выделенные из семейного бюджета. При наличии веских доказательств, квартира может быть признана совместной собственностью и разделена на общепринятых основаниях.
    • Описанными вариантами доказательства собственного права на квартиру, записанную на одного из супругов, можно воспользоваться в исключительных случаях. Для доказательства прав жены на квартиру придется предоставить суду документальное подтверждение такого права, свидетельства родственников и знакомых семьи.
    • Брачный договор и соглашение о разделе

      Наличие брачного договора и мирного соглашения о разделе имущества в значительной мере упрощает бракоразводный процесс. В этом случае права жены на квартиру, доказать будет крайне сложно и даже невозможно. Брачный договор определяет имущественные права супругов, а также обязанности по их осуществлению в случае расторжения брака (ст. 40 СК РФ).

      При заключении брачного договора супруги могут постановить считать общим имуществом, все, что было накопленной в браке. В этом случае, жена может рассчитывать на получение части квартиры в случае развода, даже если она подарена, унаследована, либо куплена до брака.

      Брачный договор изменяет установленный законом режим владения имуществом, потому при его составлении уделяют особое внимание содержанию.

      Допустив просчет при написании брачного договора, супруга может утратить права не только на квартиру, записанную на мужа, но и на квартиру, которая куплена совместно и принадлежит супругам на равных основаниях.

      В случае, если брачного договора не было заключено, супруги могут оформить мирное соглашение о разделе имущества. В этом случае им не требуется дожидаться судебного решения, имущество может быть разделено по обоюдному согласию.

      Вариантов такого раздела может быть несколько:

    • квартира останется в собственности мужа, на которого она и оформлена;
    • квартира делится между обоими супругами поровну с учетом интересов несовершеннолетних детей;
    • имущество достается одному из супругов, который выплачивает второму супругу его частичную, или полную стоимость.
    • Возможны и иные варианты. В любом случае, права жены на имущество супруга, оформленное на него, можно доказать.

      Неразменная собственность

      Любое имущество, находящее в собственности, можно разделить.

      Неделимым признается имущество:

    • используемое супругами по договору социального найма;
    • выданное для временного проживания на период исполнения служебных обязанностей;
    • съемное жилье.
    • В отношении неделимой собственности действуют особые правила. Никаких прав на него супруга имеет.

      Итак, на квартиру, находящуюся в собственности мужа, жена претендовать может. Чтобы доказать свои права она должна нанять адвоката и обратиться в суд. Если супруги заключили брачный договор, либо мирно соглашение, имущество.

      www.pro-razvod.ru

      Квартира в собственности у мужа: какие права имеет жена?

      Находясь в браке, супруги могут приобрести несколько видов недвижимого имущества, но квартира, пожалуй, считается самым дорогостоящим из них. Именно по этой причине при разводе именно квартира становится главным объектом охоты между супругами. Существует несколько ситуаций, в которых раздел такого имущества не допускается.

      Санкт-Петербург, Ленинградская область

      Закон о разделе имущества после развода

      Если взглянуть на раздел имущества супругами, с первого взгляда можно не заметить никаких сложностей. К тому же, учитывая тот факт, что весь этот процесс четко регулируется на законодательном уровне.

      Если рассматривать подобную ситуацию вкратце, можно выделить несколько вариантов раздела такого имущества:

    • Заключен брачный договор. В таком случае при разводе имущество делится согласно условиям, прописанным в этом документе;
    • Если супруги не заключали брачного договора, то половину собственности забирает себе владелец, а остальную половину – совместно проживающее и пользующееся имуществом лицо.
    • Соответственно, если между супругами не возникает никаких разногласий, они вполне могут разойтись мирно и самостоятельно поделить весь свой скарб. В подобной ситуации они просто делят все свое имущество на две равные части, кроме этого, допускается заключение специального договора о разделе. Однако такой документ дорого обойдется разводящимся супругам, ведь он подлежит заверению в нотариальной конторе.

      Не имеет значения, когда именно владельцу достался такой подарок – до брака или во время него. Казалось бы, вполне можно разобраться в такой ситуации и без привлечения суда. Однако на практике существует один неприятный момент, который зачастую и выступает источником большинство скандалов, происходящих между супругами при разделе имущества.

      Все дело в том, что на законодательном уровне установлено условие, согласно которому, собственник имущества имеет право им распоряжаться, а члены его семьи могут им пользоваться. Но как трактовать данный закон? Означает ли это, что супруг не вправе самостоятельно распоряжаться квартирой. Стоит рассмотреть данную ситуацию подробнее.

      Как разделить квартиру при разводе, если собственник муж

      Выделяют несколько случаев, когда квартира не делится.

      Вся система семейного права направлена на защиту равенства между супругами по всем вопросам, в том числе, и по вопросам раздела недвижимого имущества при разводе.

      При расторжении брака, все имущество должно быть поделено между супругами в равных долях.

      О разделе квартиры при разводе читайте тут.

      Соответственно, ситуация с квартирой обстоит точно также. Деление должно производиться пополам, вне зависимости от того, на чье имя произошло оформление. Если данная недвижимость была приобретена в период брака, она должна быть разделена поровну.

      Но при этом в семейном законодательстве предусматривается целый перечень ситуаций, в которых имущество, приобретенное в браке, не делится между мужем и женой:

    • Если квартира была приобретена в период так называемого «гражданского брака», по факту – простого сожительства, то есть до официального заключения брачного союза. Собственник, который значится в документах на данный объект недвижимого имущества, будет полноправным и единственным владельцем этой квартиры после расторжения брака;
    • Если квартира была приватизирована до заключения брака, или если второй супруг отказался от участия в приватизации;
    • Если данный объект недвижимости был получен супругом в наследство или в качестве дара;
    • Если объект недвижимости был приобретен для ребенка и оформлен на его имя.
    • В защиту второго супруга стоит отметить, что даже если фактическим собственником имущества после развода является только один человек, второй имеет полное право продолжать проживать в такой квартире.

      Данное правило действует определенный промежуток времени, установленный в судебном порядке, а также при отсутствии у этого человека другого места для проживания.

      На законодательном уровне выделяют несколько ситуаций, в которых может произойти раздел недвижимого имущества, не подлежащего разделу:

    • Супруги смогли прийти к мирному соглашению и заключили соответствующий договор;
    • Супруги продали квартиру и приобрели вместо нее два помещения;
    • Деление квартиры произошло в натуре. Были выделены входы и выходы, возведена стена. Такой вариант практически невозможно воплотить в многоквартирном доме, а вот в отдельном жилом – реальный способ отгородиться друг от друга.
    • Существует, также, еще один вариант, когда истец, при обращении в суд, может претендовать на получение доли в квартире, даже если она была подарена или приватизирована супругом.

      Подобная ситуация имеет место быть, если супруг сможет доказать, что за все время брака, им были потрачены значительные средства из своего личного или семейного бюджета на значительное увеличение стоимости данного объекта недвижимости.

      К примеру, был проведен дорогостоящий ремонт или узаконенная перепланировка. Если в ходе судебного заседания суд примет решение о том, что основания, приведенные истцом – веские, он переведет квартиру в режим совместной собственности.

      Соответственно, после вынесения такого определения, супруги будут иметь одинаковые права на данный объект недвижимости.

      Даже несмотря на то, что заключение брачного контракта помогает облегчить процедуру расторжения брака, составление данного документа все еще не пользуется большой популярностью у российских граждан.

      Как правило, заключение договора производится супругами, которые только планируют вступление в брак. Однако имеют место ситуации, когда за заключением договора обращаются семейные люди или супруги, находящиеся на грани развода.

      Заключение контракта позволяет разводящимся супругам избавиться от споров и дележки своего имущества. Все условия подобного разделения четко прописываются в документе. Кроме этого, данный документ также может устанавливать порядок раздела имущества, которое супруги планируют приобрести в будущем, что очень удобно, ведь пропадает необходимость постоянно вносить в контракт изменения.

      Если один из супругов по каким-либо причинам не согласен с содержанием договора, он всегда может внести соответствующие изменения.

      Для этого достаточно всего лишь заранее определиться с порядком внесения подобных изменений:

    • По договоренности. То есть, нужно сесть вместе, поговорить и составить соглашение о внесении соответствующих изменений, после чего заверить их в нотариальной конторе;
    • Путем обращения в суд. Несогласный с условиями договора супруг должен подать иск, чтобы провести раздел имущества согласно требованиям закона.
    • При этом стоит отметить, что у супруга есть всего три года для обращения в суд за правильным разделом имущества.

      Заключение соглашения о разделе

      Подобное соглашение во многом схоже с брачным договором. Единственное отличие между двумя этими документами заключается в том, что по соглашению можно поделить только реально существующее имущество супругов.

      При составлении этого документа не имеет никакого значения, когда именно происходило приобретение недвижимости, и на каких основаниях заключалась сделка (была ли это покупка или получение квартиры в дар).

      Существует две ситуации, в которых целесообразно заключение подобного соглашения:

    • Во время брака, когда супруги просто хотят определить свое право на часть квартиры;
    • При расторжении договора, когда супруги смогли прийти к обоюдному согласию о разделе имущества.
    • Оформить подобное соглашение можно самостоятельно, а можно обратиться за квалифицированной помощью к юристу. Подписание договора происходит обеими сторонами, также желательно удостоверить его у нотариуса, чтобы избежать проблем и споров в дальнейшем.

      Еще одна положительная черта соглашения – им может быть установлен такой порядок раздела имущества, при котором супругам после развода не придется жить вместе.

    • Продать квартиру и поделить полученные деньги пополам;
    • Оставить квартиру одному супругу, но все остальное имущество отдать другому;
    • Квартира перейдет в собственность только к одному супругу, но он в свою очередь, должен будет выплатить своему бывшему мужу или жене компенсацию в сумме стоимости половины квартиры.
    • Соответственно, можно сделать вывод, что при заключении подобного соглашения, супруги имеют право установить практически любой порядок, по которому будет происходить раздел имущества. Самое главное – от всех совершаемых действий ни в коем случае не должны пострадать права несовершеннолетних.

      Равно как и брачный контракт, подобное соглашение также можно изменить по взаимному согласию сторон или обжаловать его в суде.

      Раздел имущества через суд

      Если супруги никак не могут прийти к общему мнению касательно того, как именно произойдет раздел квартиры, то обращение в суд – единственный реальный вариант решить эту проблему.

      Раздел квартиры, собственником которой является муж, никак не будет отличаться от раздела имущества, принадлежащего обоим супругам. Исключение составляют только случаи, когда данный объект был подарен, унаследован или приватизирован супругом.

      Согласно законодательству, любое имущество, приобретенное во время официально заключенного брака, является совместно нажитым. То есть при разводе, оно должно делиться в равных долях.

      К примеру, если у супругов в собственности есть квартира, в ходе судебного заседания, она будет поделена между ними пополам, на две равные части. А вот как в ней будут проживать люди, которые отказались на сохранение брака – это их личная проблема.

      В отдельных случаях, суд может принять решение о необходимости осуществить продажу спорного объекта недвижимости и поделить полученные средства между супругами.

      Подобная ситуация допускается, только если данный объект недвижимости не является единственным жильем, и в результате его продажи супруги, а также их дети, смогут где-то жить.

      На законодательном уровне предусматривается три ситуации, в которых супруг может рассчитывать на получение доли в праве собственности на имущество, значительно превышающей половину:

    • Если второй супруг на протяжении достаточного длительного промежутка времени не получал дохода по неуважительным причинам. При этом сюда нельзя отнести время, потраченное на воспитание детей или ведение домашнего хозяйства;
    • Если после окончания процедуры развода, дети остаются проживать с этим родителем;
    • Если второй супруг пользовался семейным бюджетом нерационально, доставляя, таким образом, неприятности своей семье.
    • Подобные обстоятельства должны быть доказаны в ходе судебного заседания. Итоговая доля, установленная судом, будет зависеть от большого числа факторов, таких как материальное положение супругов, количества детей и общего состояния здоровья.

      Раздел имущества при наличии детей

      При обращении в суд родителя, с которым проживают дети, об увеличении доли при разделе имущества, как правило, суд принимает решение в его пользу.

      Значительно проще обстоят дела с ситуацией, когда на момент развода, каждый ребенок имеет свою долю в собственности на квартиру. При разделе имущества такие доли приплюсовываются к доле родителя, с которым они будут постоянно проживать, а все остальное остается в собственности второго супруга.

      Но вот осуществить продажу недвижимого имущества, одним из собственников которого выступает ребенок, достаточно сложно. Подобная продажа допускается, только если в новой квартире ребенок также будет собственником или долевым владельцем.

      Многие супруги обращаются в суд с просьбой поделить неделимое. Речь здесь идет о жилье, которое в момент развода не находится у них в собственности.

      Раздел квартиры, принадлежащей супругам по договору социального найма

      Некоторые семьи на протяжении нескольких десятилетий живут в муниципальных квартирах и не задумываются о необходимости ее приватизации. Следовательно, право собственности на подобные объекты недвижимости остается за государством.

      Идеальный вариант – при приватизации оформить ее на всех членов семьи. Тогда при разводе квартира будет принадлежать обоим супругам и их детям в равных долях. Не стоит забывать о том, что на законодательном уровне установлено право каждого человека вступать в приватизацию один раз в жизни.

      Раздел служебной квартиры

      Служебная квартира предоставляется работнику во временное пользование на время выполнения им возложенных на него трудовых функций. Следовательно, он, равно как и вся его семья, не имеет на нее никакого права. При разводе, супруг имеет полное право выселить свою бывшую жену или мужа и не опасаться никаких правовых последствий.

      Единственное, что сможет сделать второй супруг – обратиться в суд для предоставления нескольких дней для проживания в этой квартире, необходимых для поиска нового жилья.

      Про съемное жилье даже не нужно говорить. Его собственником всегда остается лицо, сдающее его в аренду. Соответственно, никакие изменения в супружеской паре никак не могут отразиться на праве собственности на данный объект недвижимости.

      Раздел ипотечной квартиры

      Ипотечную квартиру разделить достаточно просто. В подобной ситуации обязательно требуется принимать во внимание мнение организации, предоставившей кредит. Развод и последующий раздел имущества – это не только стресс, но и серьезные эмоциональные переживания. Надеемся, что при помощи нашей статьи, вы сможете найти для себя разумный выход из этой ситуации.

      Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

      Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

      o-nedvizhke.ru