Как забрать квартиру у мужа при разводе

Оглавление:

Как отсудить квартиру у мужа при разводе

Как отсудить квартиру у мужа при разводе

Квартира куплена во время семейной жизни на деньги супругов. Записана на мать супруга. Подскажите как отсудить?

Apik! Если Вы считаете такую постановку задачи полной и однозначной, то ответ можно будет ждать очень долго. Ситуацию следует излагать более внятно и подробно. Судя по Вашим разъяснениям квартира приобретена в собственность и ее собственником является мать Вашего (видимо) бывшего супруга.

При разводе может ли муж отсудить у меня с дочкой жильё?

Больно, но приходиться подавать на развод. Муж стал сильно пить и оскорблять. От брака у нас ребёнок, ей 8 лет. Находясь в браке я купила квартиру. продав свою комнату и полученную по наследству от мамы. Квартира приватизирована на меня одну. Потом я прописала мужа и дочку. Скажите, при разводе может ли муж отсудить у меня с дочкой жильё? И если на суде он откажется от жилья, какие права он будет иметь на квартиру? Идти ему некуда и выписываться тоже.

Раздел имущества после развода

Автор вопроса — Аноним

Меня зовут Михаил. В 2009 году женился, в этом же году купил квартиру (квартира была приобретена на мои средства), в этом же году у нас родился сын. Собственником квартиры являюсь я. Бывшая жена и сын прописаны. В августе 2011 мы развелись, на раздел имущества жена не подавала. В 2012 году она решила подать на пересуд, чтобы разделить имущество. Какие у нее шансы отсудить у меня что-то? Могу ли я пока она еще не подала в суд продать квартиру.

Слайковская Елена Владимировна (23.05.2012 в 11:29:56)

Уважаемый Михаил, прежде всего нужно знать: квартира приобретена ДО регистрации брака или ПОСЛЕ нее? Если первое — квартира ваша, смело распоряжайтесь ею.

Практический форум о настоящей любви

не хотел портить Вам настроение на ночь глядя, да ещё и в ДР, но, поскольку в своей теме Вы выразили лёгкое неудовольствие отсутствием быстрого ответа юриста, то, вот он, быстрый ответ:)

Формально Вы можете написать и предъявить в суд иск о разделе квартиры с выделением Вам доли.

Сочинить такой иск можно, выиграть – практически нет.

Смотрите сами. Квартира покупалась по ипотеке, т.е.

Можно ли отсудить квартиру, купленную в браке, если есть несовершеннолетние дети?

В 2007 году купила квартиру, тогда муж не работал, имеем троих детей. Сейчас мы в разводе. Знаю, что по закону имущество делится пополам. Однако я сама заработала на квартиру. Могу ли я отсудить её, учитывая долю наших несовершеннолетних детей? Можно в суде сделать расчёт долей детей?

Это возможно. Согласно статье 38 Кодекса «О браке (супружестве) и семье», при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли каждого из супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между ними.

Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из интересов одного из супругов, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи без согласия второго супруга.

Таким образом, вы можете потребовать отступить от равенства долей супругов если докажете, что ваш муж не работал по неуважительным причинам, а также потребуете учесть интересы несовершеннолетних детей.

Определения расчёта долей будет производиться судом самостоятельно исходя из фактических обстоятельств дела.

30 сентября 2014 651 просмотр

Если ваша семья получила служебную квартиру, то при расчёте жилплощади учитывались и ваши доли (вас и двоих детей) как членов семьи.

Качай права, Юридические Консультации

Консультации ведет: Юрист Ксения Проконова «

Теперь Вы можете получить Юридическую консультацию, придя в офис к Юристу проекта «Качай права»! — Ксении Проконовой. Мы предоставляем юридические и адвокатские услуги на платной основе. Мы принимаем по адресу: г. Киев, метро Кловская, Кловский спуск, д. 12, кв. 51, 1 этаж Необходимо предварительно записаться на прием к юристу по телефону (067) 7400-817 или (044) 362-60-49.

lawyersfree.ru

Как отсудить у бывшего мужа квартиру

Одной из наиболее конфликтных проблем при разводе является спор между бывшими партнерами о разделе жилья. Наиболее остро такая проблема возникает, когда муж считает себя единственным законным владельцем спорного жилья и никаких прав за бывшей супругой признавать не желает. Она, в свою очередь, с такой постановкой вопроса категорически не согласна. В представленном материале можно узнать, как отсудить квартиру у мужа при разводе, и какие особенности предусматривает эта процедура.

Важно! Если вы сами разбираете свой случай, связанный с разделом недвижимости, то вам следует помнить, что:

  • Каждый случай уникален и индивидуален.
  • Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
  • Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.
  • В этом случае бывшая супруга обладает равными с мужем правами на совместную квартиру и вправе претендовать на выделение ей супружеской доли в ней. Обычно никаких осложнений и проблем в суде по таким спорам не бывает, суд удовлетворяет иск бывшей жены. Дополнительные требования, которые при наличии необходимости могут быть заявлены:

    1. устранение нарушений права и вселение в квартиру;
    2. определение порядка пользования квартирой;
    3. разделение платежей по оплате жилья и коммунальных услуг между собственниками.

    Особенности раздела жилья

    Чтобы узнать, как отсудить квартиру у мужа, нужно установить правовой статус квартиры. Законодательство допускает следующие формы правового режима имущества партнеров по браку:

  • совместная форма собственности – жилье приобретено в период брака, доли на него не выделены, муж и жена имеют равные права на жилплощадь (как правило, именно в этом случае можно отсудить пол квартиры у мужа при разводе);
  • долевая форма собственности – жилье приобретено в браке с распределением долей между партнерами, размер долей определяется соглашениям сторон;
  • личная форма собственности – добрачное имущество каждого из граждан, а также жилье, полученное по безвозмездным сделкам (в отношении данных объектов недвижимости вопрос, как отсудить жилье при разводе, будет неактуален).
  • Важно! В процессе семейных отношений партнеры могут изменять правовой режим жилья, в том числе путем заключения брачного контракта.

    Чтобы узнать, как отсудить квартиру у бывшего мужа, обратитесь за помощью к нашим специалистам. Мы уточним правовой режим вашего семейного имущества и подберем наиболее эффективный вариант распределения активов. Заполните форму обратной связи и получите подробную консультацию по вашему вопросу.

    Квартира приобретена супругами в браке

    Как отсудить у мужа квартиру, приобретенную на общие деньги, если по договору право собственности приобрел только мужчина? В этом случае бывшая супруга обладает равными с мужем правами на совместную квартиру и вправе претендовать на выделение ей супружеской доли. Как правило, никаких осложнений и проблем в суде по такой категории спорам не возникает, суд удовлетворяет иск бывшей жены. Дополнительные требования, которые при необходимости могут быть заявлены супругой:

    В этом случае после вынесения судебного акта каждый из супругов получит по ½ доли квартиры.

    Квартира получена мужем в браке по наследству или была ему подарена

    Как отсудить при разводе квартиру, полученную супругом по безвозмездным основаниям? В такой ситуации бывшая супруга сможет претендовать на часть квартиры только в случае, если во время совместной жизни силами обоих супругов был сделан капитальный ремонт (или перепланировка, или реконструкция) этого жилого помещения, а благодаря совместным трудам и вложению в него общих денежных средств стоимость квартиры значительно возросла.

    Важно! В суде супруге, претендующей на долю квартиры, придётся документально подтверждать значимость вложений и объём благоустройства.

    Как правило, для этого необходимо заказать оценочную экспертизу, которую суд может назначить по ходатайству заинтересованной стороны. Если удастся доказать увеличение стоимости квартиры – суд обязан присудить бывшей супруге её долю в квартире; в противном случае — в иске будет отказано.

    Как отсудить приватизированную недвижимость при разводе с мужем? Вопрос с приватизированной до брака квартирой мужа решается аналогичным образом. При доказанности значительных вложений в жилье, бывшая супруга вправе рассчитывать на свою долю. Размер доли определяет суд, оценив разницу между «доремонтной» стоимостью квартиры и её стоимостью, возросшей в результате благоустройства.

    Квартира является муниципальной собственностью, а муж — наниматель

    Как отсудить метры в квартире при разводе, если бывшие супруги проживают в муниципальном жилье? При таких обстоятельствах, муж может считать квартиру «своей» на том, например, основании, что жена в этой квартире «не прописана», то есть проживая в квартире с мужем, она имела при этом регистрацию по другому адресу, в другом жилом помещении.

    Бывший муж ошибается, придавая этому обстоятельству большое значение.

    Вселившись в квартиру в качестве жены, то есть члена семьи, она приобрела равное с ним право пользования этой квартирой, и после расторжения брака этого права не утрачивает.

    Как при разводе отсудить ипотечную квартиру

    Если в период брака супруги приобрели жилье за счет средств ипотечного кредитования, как отсудить ипотечную квартиру? Необходимо учитывать следующие обстоятельства:

  • недвижимость при ипотеке оформляется в общую долевую собственность, каждый супруг при разводе имеет прав на свою долю;
  • до момента полного исполнения кредитного обязательства жилое помещение находится в залоге у банка и не подлежит распоряжению (в том числе разделу при разводе);
  • супруга смогут реализовать право на долю в квартире только путем реструктуризации ипотечного кредита по отдельности на бывших партнеров, либо полностью погасив кредит.
  • Таким образом, решение этой проблемы будет зависеть от сроков исполнения обязательств по кредиту.

    Как при разводе отсудить квартиру при долевой собственности

    При такой форме владения каждому из партнеров принадлежит определенная доля, размер которой они могли установить по своему усмотрению в период семейных отношений. Следовательно, бракоразводный процесс пройдет просто – каждому из бывших супругов будет принадлежать определенная ранее доля.

    Как при разводе отсудить квартиру по брачному договору

    Как женщине отсудить хотя бы часть жилого помещения, если по условиям брачного договора квартира является собственностью мужа? Так как изменить в одностороннем порядке условия брачного соглашения невозможно, у женщины остается только один вариант для защиты прав – обращение в суд для признания договора недействительным.

    Среди возможных оснований для недействительности договора выступают кабальные условия сделки, заключение его под угрозой, заблуждением, а также существенное ухудшение положения одной из сторон. Если такое основания будут подтверждены в суде, квартира вновь будет признана совместной собственностью и подлежит разделу на равных началах.

    Как при разводе отсудить пол квартиры

    Если в процессе семейных отношений супруги так и не определили доли в имущественных активах, как отсудить совместную собственность? Для этого суд применит принцип равенства сторон и определить каждому из участников спора по половине квартиры.

    От принципа равенства долей суд может отойти только с учетом интересов ребенка, либо при уклонении второго супруга от получения доходов без уважительных причин. В этом случае большая часть доли будет предоставлена супругу, с которым остался проживать ребенок.

    ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите в форме ниже.

    pravoman.ru

    Как забрать ребенка у жены при разводе?

    Согласно статистике, в России на каждых 9 одиноких матерей приходится 1 отец, самостоятельно воспитывающий ребенка.

    О чем свидетельствует эта статистика? О том, что суд принципиально и последовательно оставляет детей с матерями несмотря на протесты отцов? Или о том, что далеко не все отцы стремятся жить вместе с детьми, ухаживать, воспитывать, обеспечивать всестороннее развитие? Ведь гораздо проще ежемесячно перечислять денежную сумму, тем самым выполняя отцовский долг.

    Однако случаи, когда отец пытается отсудить ребенка у жены, все-таки случаются нередко.

    Прежде, чем подробно рассмотреть, как это осуществить в законном порядке, остановимся на причинах, которые в большинстве случаев побуждают отцов забрать ребенка себе.

    Причины, по которым отец (а иногда и мать) хочет забрать ребенка себе:

  • Отцовская любовь. Некоторые отцы чувствуют сильную любовь к детям, хотят заботиться и ухаживать за детьми, непосредственно участвовать в воспитании и развитии детей;
  • Месть бывшей жене. Силой отобрать ребенка у матери – способ отомстить и причинить страдания. Интересы ребенка при этом совершенно не учитываются;
  • Безопасность детей. Если мать ведет аморальный образ жизни, это несет риск для физического и душевного здоровья ребенка. В таком случае детям будет безопаснее с отцом.
  • В большинстве случаев ребенку будет лучше с матерью. Отец, который желает своим детям добра, не станет насильно и грубо разрывать привязанность между матерью и ребенком. Ведь для любящего и заботливого отца не существует преград в общении, воспитании, материальном обеспечении детей.

    Но ситуации бывают разные! Если намерение забрать ребенка у матери продиктовано заботой отца о физическом, душевном, интеллектуальном и творческом развитии, которого не может обеспечить мать, этого можно добиться через суд.

    В данной статье мы рассмотрим, как отсудить ребенка у матери, если для этого есть уважительные причины – интересы ребенка.

    Равные права отца и матери

    Прежде всего, посмотрим, что говорит международной и российское законодательство о правах отца и матери. Семейным отношениям посвящены следующие нормативные акты:

    • Декларация прав ребенка (от 20 ноября 1959 г).
    • Семейный кодекс РФ;
    • Гражданский кодекс РФ;
    • Постановление Пленума Верховного Суда (от 27 мая 1998 г.).
    • Семейный кодекс РФ определяет, что права и обязанности матери и отца – равны. Это права и обязанности…

    • воспитывать ребенка;
    • видеть ребенка (при раздельном проживании);
    • принимать участие в жизни ребенка;
    • быть информированным относительно состояния здоровья, образования, воспитания, развития ребенка;
    • представлять интересы ребенка в судебных и других государственных органах.
    • Таким образом, согласно семейного законодательства нашей страны, отец имеет право активно принимать участие в жизни ребенка наравне с матерью. И даже раздельное проживание не может послужить этому препятствием.

      Может ли отец отсудить ребенка?

      Закон утверждает принцип равенства отца и матери, но не определяет, с кем из родителей должен жить ребенок. Разрешение этого вопроса возлагается на суд.

      Принимая решение, суд руководствуется принципом равенства родителей. Но при этом суд подробно изучает …

    • моральный облик отца и матери. Характер, вкусы, наклонности, круг общения, образ жизни – все, что может оказать влияние на воспитание и развитие ребенка;
    • материальное положение родителей. Смогут ли они обеспечить ребенка всем необходимым для полноценной жизни – местом проживания, питанием, одеждой, отдыхом и развлечениями?
    • физические возможности и состояние здоровья отца и матери. Смогут ли они обеспечить уход, воспитание, развитие ребенка до совершеннолетия?
    • степень привязанности ребенка к родителям. Учитывается мнение самого ребенка — с папой или мамой он хочет жить?
    • Итак, решающими для суда являются моральная, материальная и физическая сторона родителей, а также мнение ребенка. Исходя из этого, отец, который во что бы то ни стало хочет отсудить ребенка, должен продемонстрировать суду свои лучшие стороны:

      Моральная – позаботиться о безупречной репутации. Не злоупотреблять алкоголем и курением, прекратить разгульный образ жизни (посещение ночных заведений, встречи с подозрительными «друзьями» и «подругами»). Исключить грубость, насилие, скандалы. Избегать конфликтов. Производить благоприятное впечатление на соседей, коллег, детсадовских воспитателей и школьных учителей. Проявлять уважение к бывшей жене и заботиться о детях.

      Материальная – сменить работу или найти дополнительные источники дохода. Позаботиться о том, чтобы жилье удовлетворяло базовые потребности ребенка (тепло и электричество, мебель и бытовая техника, водоснабжение и канализация).

      Физическая – позаботиться о собственном здоровье. Пройти медицинскую комиссию или получить заключение врача об отсутствии опасных или тяжелых хронических заболеваний.

      Кроме того, нужно заручиться поддержкой ребенка. Суд учитывает мнение ребенка, достигшего 10-летнего возраста.

      На первый взгляд кажется, что мнение ребенка легко «купить»: яркими игрушками, сладостями, аттракционами, прогулками… Ведь «воскресный папа» по сравнению с уставшей от повседневного быта мамой кажется ребенку лучше. Однако суд будет учитывать не только детские восторги, но и реальные проявления заботы отца о ребенке (участие в обучении и воспитании ребенка, сопровождение в детский сад, школу, на кружки и секции, регулярность и длительность встреч). Степень близости между ребенком и родителем помогают определить психологи и педагоги.

      Хорошая мама или богатый папа?

      Существует два распространенных общественных мнения.

      Согласно первому мнению, ребенку однозначно будет лучше с мамой. Папа может претендовать на ребенка только если мама сама отказывается от него, ведет аморальный образ жизни, не имеет средств к существованию, употребляет алкоголь и наркотики, проявляет насилие, склонна к самоубийству. В остальных случаях суд будет на стороне мамы.

      Согласно второму мнению, все решают деньги. А поскольку папы, как правило, зарабатывают гораздо больше, чем мамы, шансов отсудить ребенка у них тоже гораздо больше. Да и ребенку будет лучше жить у папы «за пазухой» — в полном материальном обеспечении, чем перебиваться алиментами и копеечными мамиными заработками.

      Какого мнения придерживается суд?

      Как уже упоминалось выше, суд оценивает родителей по нескольким критериям, и материальное положение – только один из них, причем не самый важный.

    • Решение суда в пользу отца будет принято, если мать не только бедна, но и не отличается нравственностью (например, выпивает или часто встречается с разными мужчинами) или крепким здоровьем (например, является инвалидом или страдает психическим расстройством). То есть, присутствует несколько отрицательных факторов одновременно.
    • Решение суда в пользу матери будет принято, если она на должном уровне выполняет родительские обязанности. Если же у нее имеются материальные затруднения (например, сразу после декретного отпуска), но она имеет хорошее здоровье и пытается устроиться на работу, у суда нет основания забирать ребенка от матери.
    • Следовательно, отцу не стоит сильно рассчитывать на свою финансовую обеспеченность и делать акцент на безденежье матери. Скорее всего, высокие заработки отца будут учтены при определении суммы алиментов.

      Как отсудить ребенка? Порядок оформления

      Отсудит ребенка – мероприятие не на один день. Нужно быть готовым к длительному и непростому судебному процессу.

      Отцу необходимо придерживаться следующей последовательности действий:

    • Подать иск о расторжении брака;
    • Включить в иск требование об определении места проживания ребенка с отцом, о взыскании алиментов с матери (или подать отдельное исковое заявление);
    • Продумать аргументы, подготовить документальные доказательства исковых требований, пригласить свидетелей;
    • Оплатить государственную пошлину;
    • Принять участие в судебных заседаниях;
    • Получить решение суда.
    • Исковое заявление и документы

      В исковом заявлении необходимо указать такие сведения, как:

    • Наименование суда;
    • Данные об истце (отце) и об ответчике (матери) – Ф.И.О., адрес проживания, контакты;
    • Данные о заключении и расторжении брака;
    • Данные о ребенке – Ф.И.О., дата рождения, адрес проживания;
    • Аргументы, на которые опирается отец в требовании забрать ребенка;
    • Ссылки на доказательства;
    • Ссылка на законодательные нормы, подтверждающие обоснованность требований;
    • Требования к суду: определить место проживания ребенка с отцом, взыскать с матери алименты на содержание ребенка, утвердить порядок общения матери с ребенком;
    • Перечень приложений;
    • Дата;
    • Подпись.
    • Документы, которые прилагаются к исковому заявлению:

    • Паспорт;
    • Свидетельства о браке и разводе;
    • Свидетельство о рождении ребенка;
    • Справка из ЖЕКа о месте проживания;
    • Справка о доходах по месту работы;
    • Выписки из банковских счетов;
    • Справка о социальных выплатах;
    • Правоустанавливающие на недвижимое и движимое имущество, принадлежащее отцу
    • Акты обследования жилищных условий;
    • Документы
    • Медицинские справки – о состоянии здоровья отца, об отсутствии алкогольной или наркотической зависимости, психического заболевания;
    • Характеристики по месту работы, характеристики от друзей, соседей, воспитателей и учителей ребенка;
    • Другие документы.
    • Документы должны подтверждать высокоморальный облик отца, материальное благосостояние, способность к воспитанию ребенка, активное участие в жизни.Если же требования отца основываются на негативных качествах матери, необходимо предъявить суду документальные доказательства. Это могут быть:

    • Медицинские справки о наличии хронических заболеваний, предрасположенности к психическим заболеваниям, зависимости от алкоголя, наркотиков, лекарств;
    • Характеристики с прошлых мест работы, отделений милиции, вытрезвителей, органов опеки и попечительства, наркологических и психоневрологических диспансерах, исправительных заведений;
    • Свидетельские показания об аморальном поведении бывшей жены;
    • Документальные подтверждения пагубных пристрастий (игромании, шоппинга, развлечений в ночных заведениях, беспорядочных половых связей);
    • Информация о наличии у бывшей жены родственников, склонных к совершению преступления, суицида, психического заболевания, зависимости.
    • Обратите внимание! Для суда неприемлемы грубые попытки приукрасить себя и очернить другого. В судебном заседании запрещено выяснять отношения, вести себя вызывающе, употреблять бранные выражения, оскорблять. Суд не выясняет, кто из родителей лучше – отец или мать. Суд руководствуется интересами ребенка.

      От того, насколько убедительными будут аргументы в пользу совместного проживания отца с ребенком, насколько достоверным будет документальное подтверждение требований отца, зависит исход дела.

      Подготовить документы можно самостоятельно, а можно заручиться поддержкой юриста, специализирующегося на семейных делах.

      Споры об определении места проживания детей рассматривают городские или районные суды с обязательным участием органа опеки и попечительства.

      Подавать иск нужно по месту проживания ответчика (то есть, матери ребенка). Если с истцом (отцом) проживает несовершеннолетний ребенок, он может подать иск по своему месту проживания.

      Привлечение специалистов в судебном заседании

      Как уже упоминалось, рассмотрение семейных споров, касающихся детей, происходит с обязательным участием органа опеки и попечительства.

      Для выяснения дополнительных обстоятельств могут быть привлечены специалисты – педагоги, психологи, психиатры. Например, если потребуется выяснить мнение ребенка – с папой или мамой он хочет жить. Беседа со специалистом может проходить как в зале суда, так и в другом помещении — в спокойной и располагающей обстановке, без давления со стороны отца или матери.

      Мнение ребенка, достигшего 10 лет может оказаться решающим, если суд сомневается, кому отдать предпочтение – отцу или матери. Но это не значит, что желания ребенка (далеко не всегда осознанные) обязательно будут исполнены судом.

      Смотрите видео по теме:

      ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

    • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
    • Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

      law-divorce.ru

      Может ли отец забрать ребенка у матери если брак не зарегистрирован

      Вопрос проживания ребенка после развода и расставания родителей один из самых актуальных в семейных судебных делах. Однако рождение детей в гражданских браках создаёт достаточно проблем и требует детального юридического рассмотрения. Итак, давайте разберемся, может ли отец забрать ребенка у матери, если брак не зарегистрирован? Прежде всего, нужно учесть такие факторы:

    • Место регистрации ребёнка;
    • Зарегистрирован ли отец, как родитель документально;
    • Возраст ребёнка;
    • Наличие жилья, трудоустройства родителей, и всех необходимых условий для проживания детей.
    • Многие родители приходят к соглашению и не прибегают к судебным разбирательствам, однако бывают и сложные конфликтные ситуации, которые требуют вмешательства закона.

      В случае, рассмотрения данного дела в суде, все пункты, перечисленные выше, будут играть большую роль. Так обращаясь к ст. 65 СК РФ, место проживания детей решается с помощью соглашения между родителями. Если стороны не приходят к соглашению, спор разрешается в суде, где учитываются интересы и мнение детей. Здесь большую роль играет возраст и привязанность ребёнка.

      Грудных детей и малышей, полностью зависящих от мам почти невозможно отсудить, исключая случаи алкоголизма, бездомности и тюремного заключения. Суд внимательно относится к личным качествам родителей, их отношениям в семье, создание всех необходимых условий для воспитания и жизни детей. Но финансовое преимущество одного из родителей вовсе не является решающим фактором в данном деле. Намного важнее отношение между ребёнком и родителем, его привязанности и психологические аспекты жизни.

      Если дети достигли возраста 14 лет, они имеют право сами выбирать с кем из родителей проживать.

      В случае, когда отец не оформлен официально, как родитель. Решить вопрос через суд не представляется возможным, пока родительские права не будут оформлены в соответствии с законом.

      В каких случаях отец может забрать ребенка у матери

      Вопрос, конечно, не из самых приятных, но достоин внимания для современного общества. Как мы уже узнали, папа может забрать у матери чадо только по решению суда. В каких именно случаях:

    • мать — наркоманка или алкоголичка;
    • женщина страдает психическим заболеванием, ввиду чего ребенку не безопасно оставаться с ней наедине;
    • нет заинтересованности в малыше. Например, женщины часто не бывает дома, ввиду чего чадо остается дома в одиночестве и так дальше;
    • желание самого ребенка быть с отцом.
    • В России не редкими случаями являются противозаконные действия со стороны мужчины. То есть, такой человек способен забрать у матери ребенка, применив силу, или же при помощи денежных средств. Это может быть, как административная статья, так и уголовная, в зависимости от действий гражданина.

      Помните, что матери ребенка не так уж и просто.Отца значительно проще. Плюс ко всему, в суде никак не воспримут лишь беспочвенные обвинения. Там нужны весомые доказательства, аргументируйте каждое свое действие.

      А вот если женщина была лишена родительских прав, то ребенок при судебном разбирательстве почти наверняка останется с отцом.

      Порядок лишения родительских прав матери

      Чтобы лишить жену родительских прав, супруг должен составить исковое заявление и обратиться в районный суд по месту жительства женщины, которая является ответчиком. Если помимо лишения родительских прав рассматривается и взыскание алиментов, при объединении заявлений их можно подавать и по месту жительства истца.

      Когда начинается рассмотрение дела, в обязательном порядке должны присутствовать представители прокуратуры и органов опеки и попечительства. Последние обязаны сразу после подачи истцом заявления в суд, посетить его место жительства, оценить ситуацию и провести беседу с ребенком. Желательно присутствие других членов семьи, способных также сказать несколько слов о взаимоотношениях супругов и ребенка, и в общем, о рассматриваемой ситуации.

      Как мы уже выяснили, без доказательств и оснований нет смысла обращаться в суд. Стоит учесть, что даже при наличии сразу нескольких оснований, входящих в вышеуказанный перечень, суд в любом случае может отказать истцу. Как правило, многое зависит и от поведения самой женщины. Есть матери, которым действительно все равно на ребенка, а есть те, которые будут просить прощение, мол, осознали вину и больше так не поступят, пойдут на путь исправления и все тому подобное.

      Это не означает, что отцу можно опускать руки. Если он действительно переживает за свое чадо, мужчина проследит за ситуацией еще некоторое время. Если мать, как и прежде, будет вести себя с малышом аморально, подается второй иск в суд. В данном случае у матери шансов будет уже мало и, скорее всего, ее лишат родительских прав.

      Подача искового заявления для решения спора местожительства ребёнка

      Если отец хочет забрать ребёнка и не идёт на соглашение, решить эту ситуацию возможно только в судебном порядке. Для этого нужно подать исковое заявление составленное по всем правилам подсудности, собрать пакет всех необходимых документов, подготовить возможные доказательства и в дальнейшем посещать все заседания суда. Если мать предоставляет должный уход, воспитание и содержание ребёнку, чаще всего суд оставляет его с ней. Но при этом статья 66 К РФ предоставляет возможность общения отца с ребенком под средством соглашения и составления порядка встреч.

      Общение родителя с ребёнком проживающим отдельно

      Статья 66 СК РФ говорит, что родитель проживающий отдельно имеет право на участие в воспитании и общении с детьми. Запрет на общение может быть осуществлён только в случае возможности причинения стороной физического и психологического вреда здоровью. 65 СК РФ подчёркивает, что интересы ребёнка ставятся выше родительских прав и главная задача родителей состоит в полном обеспечении интересов и хороших условий жизни детей. Это означает, что фактически отец не может забрать ребёнка у матери, но имеет все права на общение с ребёнком, если это общение не причиняет никакого вреда.

      Как отсудить ребенка у жены после развода

      По закону оба родителя имеют равные права на воспитание своего чада. Тем не менее, если возникают вопросы, подобные рассматриваемому, в первую очередь необходимо учитывать интересы именно ребенка (детей).

      В случае раздельного проживания супругов в большинстве случаев они самостоятельно решают, с кем жить ребенку. Нередко к общему знаменателю родители не могут прийти, потому встает вопрос, как отсудить ребенка у матери. Именно у матери, так как при невозможности принятия общего решения, супруга имеет преимущество. Подобные дела разрешаются лишь при помощи суда.

      Что учитывается в первую очередь судом:

    • к кому из родителей привязан больше ребенок;
    • отношение ребенка к братьям и сестрам;
    • сколько ребенку лет;
    • нравственные характеристики матери и отца;
    • семейное положение;
    • чем зарабатывают на жизнь родители;
    • рабочий график;
    • условия места жительства матери и отца (преступность, наличие школ, детских садов, ВУЗов, медицинские учреждения и так дальше).

    Как писали выше, по законодательству решение, с кем оставлять ребенка, преимущественно на стороне матери. Тем не менее, отец имеет возможность отсудить ребенка у жены. Что для этого нужно:

    • составление искового заявления;
    • доказательства, что ребенок не может воспитываться у мамы, и что ему с ней не комфортно;
    • наладить отношения с сотрудниками органов опеки и попечительства, произвести положительное впечатление;
    • не пропускать судебные заседания, показывая тем самым свою искреннюю заинтересованность;
    • проконсультироваться у юриста по семейному праву (Задать бесплатный вопрос юристу можете у нас на сайте через форму ниже статьи, либо в нижнем углу, или позвонить по указанным телефонам);
    • найти свидетелей, способных подтвердить, что мать не достойна воспитывать ребенка ввиду аморального поведения, плохого отношения к чаду, неправильного образа жизни и т.д.
    • Что обязательно нужно указать в исковом заявлении:

    • нахождение и наименование органа опеки и попечительства;
    • контактные данные истца и ответчика;
    • контакты ребенка и место проживания;
    • какие требования выдвигает истец;
    • доказательства, подтверждающие требования истца;
    • необходимые документы;
    • подпись истца.
    • Суд обязан рассмотреть заявление за 2 месяца с момента, как был подан иск.

      www.jurisinfo.ru

      Как забрать квартиру у мужа

      Как забрать квартиру у мужа

      Чаще всего аферисты, незаконно отнимающие недвижимость у неблагополучных собственников, стараются сыграть на доверии. Махинаторы вычисляют потенциальную жертву, знакомятся и завязывают дружеские отношения, подселяются, спаивают, и, наконец, в подходящий момент подсовывают для подписания документы либо доверенность на осуществление таких действий.

      Дальше варианты развития сюжета могут быть различными.

      Защита Вашего Права — наша работа!

      Несмотря на то что квартира оформлена на вас и свекровь, доля у мужа все равно есть, так как жилье покупалось в браке. Для начала обратитесь к судебному приставу и попросите его рассчитать задолженность по алиментам.

      По закону в первую очередь за долги у неплательщика могут забрать его сбережения и ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках. И только если ничего этого нет, то взыскание обращается на другое имущество должника (в том числе на доли в квартире, в бизнесе).

      Как забрать свои документы, вещи и вещи ребенка, если муж их не отдает и выгоняет из дома

      что делать? — Чужие вещи в купленной квартире. что делать. далее 1 ответ. Москва Просмотрен 267 раз.

      Задан 2011-08-21 17:36:57 +0400 в тематике «Другие вопросы» Хохяйка съемной квартиры поменяла замок и не отдает вещи. Причина-мой отказ от покупки этой квартиры. — Хохяйка съемной квартиры поменяла замок и не отдает вещи.

      Причина-мой отказ от покупки этой квартиры. далее 1 ответ. Москва Просмотрен 350 раз.

      Как забрать свое имущество из квартиры мужа?

      Девушка с ребенком в июне 2011 ушла от мужа и подала на развод (избиения, оскорбления и т.п.).

      В сентябре их развели. Раздела имущества не было — с боем, но договорились, разделили вещи сами.

      В процессе развода он устраивал дебоши и т.д. попал под уголовную ответственность.

      В октябре путем угроз заставил ее вернуться, вместе с ее вещами (которые ранее сами разделили).

      Прожили вместе месяц, опять дебоши, битье, принуждение по уголовным делам дать ложные свидетельские показания (по уголовным делам — она важный свидетель). Опять ушла. В декабре прошло одно уголовное дело — ст.

      139 часть 1, приговор — виновен. Осталось еще одно дело, объединенное 2 в 1 (угроза жизни и избиение) — грозит реальный срок. В данный момент он исчез, скорее всего скрывается (хотя может и прибили — очень многим нагадил.

      ). Будут объявлять в уголовный розыск.

      Ее вещи находятся у него в квартире (как личные, так и те, которые разделили — бытовая техника). Он собственник квартиры на основании дарения матерью.

      Ключи от квартиры есть у его матери, но она не впускает и вещи не отдает. Есть множество свидетелей, что вещи он забирал, когда она к нему возвращалась в октябре.

      Также в присутствии свидетелей он утверждал, что это ее вещи.

      Является как отнять квартиру у мужа при разводе были установлены

      В соответствии с Законом Тульской области от 16. соглашение нарушает интересы детей ил и одного из супругов, суд обязан брежнева разводится с киперманом ьно определит ь — с исковое заявление алименты в разводе из родителей будут проживать дети после развода и с кого из родителей и в разводы работа в интернете размере будут взыскиваться алименты на детей. у меня нокиа н8 когда я его включаю он вибрирует пока зарядка незакончится и чёрный экран.

      Как отбирают квартиры через фиктивный брак

      По статистике обращений в «Юридический центр адвоката Олега Сухова», за период 2009 – 2012 гг. только в Москве и Московской области более 500 собственников жилья было обмануто и лишено своего имущества через фиктивный брак.

      Стоит отметить, что 76% обращений от обманутых супругов пришлось на мужскую половину человечества.

      О наиболее распространенных способах завладения чужой недвижимостью через фиктивные брачные отношения рассказывает адвокат Олег Сухов («Юридический центр адвоката Олега Сухова»).

      Выберите свой регион

      Пока сын живет с нами, квартира пустует, мы хотели бы ее сдавать.

      Нужно ли нам оформлять индивидуальное предпринимательство? — Сдача имущества в аренду на длительный срок не является предпринимательской деятельностью.

      Регистрировать ИП нужно, если вы будете сдавать квартиру на сутки или часы. До начала сдачи внаем собственнику квартиры (в данном случае — вашему сыну) необходимо будет заключить договор с тем, кому он будет ее сдавать.

      Что прилично отобрать у мужа при разводе: )

      Ответил: «А на каком основании ты что-то вывозить собралась?

      Здесь твоего ничего нет! Здесь все НАШЕ!» оглядевшись, на грязный пол спросил:» А что, даже с пылесосом перед отъездом не промчишься?»

      Памятуя об этом эпизоде, перед разводом я заказала оценку имущества. Оценщица спросила про люстры. Я ответила — ну, надеюсь, их-то мы делить не станем? Она ответила «Станете.

      consultall.ru

      Раздел квартиры при разводе

      Каким способом можно отсудить свою долю недвижимого имущества у бывшего супруга? Это одна из самых обсуждаемых тем, которая оговаривается у семейного юриста во время бракоразводного процесса.

      Подобные намерения чаще всего являются обоснованными, поскольку это один из немногих способов защитить имущественные права женам, остающимся с малолетними детьми на попечении.

      Многие мужья также включаются в борьбу за право собственника, однако, действующая судебная практика в большинстве случаев склоняется на сторону женщин, ввиду того, что при утверждении решения судья руководствуется не только семейным законодательством.

      Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

      Квартира при разводе

      К категории совместной собственности, согласно ст. 34 Семейного кодекса, относится любое имущество, приобретенное в течение брака.

      В список общего имущества, принадлежащего обоим супругам, входят следующие позиции:

    • совокупные трудовые доходы, заработанные каждым супругом;
    • результаты предпринимательской и интеллектуальной деятельности;
    • выплаченные государством пенсии, субсидии и пособия;
    • выплаты, не относящиеся к категории целевых пособий (в том числе материальная помощь, компенсации в связи с потерей трудоспособности из-за ухудшения здоровья, увечья и т. п.).
    • Если для покупки имущества были использованы общие средства, оно также признается совместным. Это может быть недвижимость, материальные ценности, финансовые активы, депозиты, доли в капитале, средства находящиеся на счетах кредитных учреждений и другие формы собственности, приобретенные во время брака.

      При этом не имеет значения, кто из супругов является формальным собственником, на чье имя зарегистрированы те или иные имущественные права.

      Из вышесказанного следует, что нажитая в браке собственность, в том числе недвижимость, является общей, вне зависимости от того, кто является ее номинальным владельцем.

      Законодательством (в частности статья 39 Семейного кодекса РФ) предусмотрено равное распределение долей между супругами, за исключением тех случаев, когда порядок раздела был оговорен заранее в брачном договоре.

      Принцип равенства долей может быть отодвинут на задний план, если при разделе собственности дополнительно учитываются интересы детей или особые обстоятельств, влияющие на долю одного из супругов.

      Например, если отсутствие доходов у одного из супругов не обуславливалось уважительной причиной или был доказан факт расходования общих средств, нанесший вред семейным интересам.

      Руководствуясь данными законодательными нормами, суд, в большинстве случаев, предоставляет каждому из супругов право на ? квартиры или дома.

      Доля может быть увеличена для жены, если ребенок после завершения бракоразводного процесса остается с ней.

      При съеме квартиры, согласно договору социального найма, после развода супруга сохраняет за собой право арендатора жилого помещения.

      Об этих и других нюансах, связанных с имущественными конфликтами при разводе, можно узнать более подробно, проконсультировавшись с юристом.

      Только специалист может дать индивидуальную рекомендацию, учитывающую конкретные семейные обстоятельства.

      Квартира оформлена на мужа. Права жены при разводе

      Недвижимость в большинстве случаев является самым ценным имуществом, которое удается нажить среднестатистической семье.

      Именно поэтому вопрос раздела квартиры является достаточно сложным во время бракоразводного процесса.

      Часто один из супругов настаивает на том, что именно он должен быть признан единоличным собственников по тем или иным причинам.

      Далее мы рассмотрим более подробно нюансы, связанные с разделом недвижимого имущества.

      Какая недвижимость не может быть разделена

      Существующие законодательные нормы призваны в первую очередь обеспечить равенство прав супругов, в том числе это касается имущественных прав.

      По итогам бракоразводного процесса, общее имущество следует разделить пополам между супругами.

      Однако у данного правила есть несколько исключений, отдельно описанных в Семейном кодексе РФ. Если хотя бы одно из перечисленных условий подтверждается, недвижимость не будет разделена на доли:

    • Если квартира была приобретена одним из супругов до вступления в брак, право собственности сохранится за ним после развода.
    • Недвижимость была получена одним из супругов во владение в результате приватизации до регистрации брака. Данное правило также действует в тех случаях, когда один из супругов отказался участвовать в процессе приватизации.
    • Недвижимость была получена в дар или в качестве наследства.
    • Недвижимость была куплена для ребенка и соответствующим образом оформлена.
    • Если по итогам бракоразводного процесса один из супругов был определен в качестве единоличного собственника недвижимости, другой супруг вправе продолжить жить в квартире в течение определенного срока, при условии, что он не имеет возможности переехать в другую квартиру.

      Имущество, которое не может быть разделено при разводе согласно закону в обязательном порядке, все-таки можно разделить, если супруги добровольно составили соответствующий договор.

      К примеру, такое жилье может быть продано, а выручка поделена, или квартира разделяется физически с выделением отдельных входов и постройкой стен.

      Претендовать на долю в недвижимости, которая относится к разряду неразделяемой, на которую распространяются единоличные права собственника одного из супругов, другой супруг может в случае, если ему удастся доказать, что на содержание такого имущества были потрачены его личные средства, что привело в результате к существенному увеличению стоимости имущества.

      Если приведенные доводы были сочтены судом как веские, то спорная недвижимость будет переведена в категорию совместного имущества со всеми вытекающими правовыми последствиями.

      Как поделить квартиру при разводе читайте тут.

      Особенности брачного договора

      Несмотря на значительное упрощение разделения собственности при бракоразводном процессе, подготовка брачного контракта еще не очень часто практикуется среди граждан.

      Данный договор составляется чаще всего до вступления в брак, хотя не редки случаи, когда его заключают, находясь в браке или непосредственно перед его расторжением.

      Правильно составленный договор снижает риск возникновения конфликтов при разделе имущества, если в нем содержится четко расписанный порядок передачи долей собственности.

      В контракт также добавляются разделы, оговаривающие права собственности на имущество, которое может быть приобретено в будущем.

      Если со временем у одного из супругов возникли замечания к одному или нескольким пунктам договора, то документ может быть изменен.

      Любые корректировки условий контракта должны проводиться по обоюдному согласию, в результате консенсуса, с последующим заверением новой версии договора у нотариуса.

      Также изменения в контракт могут вноситься в судебном порядке, после подачи иска одним из супругов, выражающего несогласие с текстом договора, касающегося раздела общей собственности.

      Если один из супругов оказался недоволен результатом раздела общего имущества, проведенного при разводе, у него есть три года для его опротестования.

      Раздел имущества на добровольных основаниях

      Целью составления подобного добровольного соглашения является разделение прав собственности на имеющееся в наличие имущество. Предметом договора может быть любая собственность, в том числе унаследованная, подаренная и т. д.

      Данный документ заключается между лицами, находящимися в брачных отношениях, и желающих обозначить свои права на имеющуюся собственность, в том числе жилплощадь.

      Также договор может быть заключен непосредственно перед разводом, являясь результатом добровольных переговоров о разделе прав на недвижимость.

      Составление мирового соглашения можно поручить профессиональному юристу или заняться его разработкой самостоятельно.

      Документ вступает в действие после его подписания каждым супругом, при этом желательно заверить договор у нотариуса, чтобы впоследствии избежать судебных разбирательств и конфликтов.

      Раздел недвижимости в мировом договоре может описывать такую последовательность действий, при которой разведенные супруги больше не будут проживать на одной жилплощади.

      В частности, общая квартира может быть продана с последующим разделом вырученных средств или жилплощадь полностью достается одному из супругов, который обязывается выплатить денежный эквивалент полученной доли в качестве компенсации бывшему партнеру.

      Супруги при составлении договора вправе выбрать любой порядок раздела недвижимости, однако, при этом должны быть учтены права их несовершеннолетних детей.

      По аналогии с брачным договором, разделы мирового соглашения могут быть изменены со временем или оспорены в судебном порядке.

      Разделение имущества в результате судебного разбирательства

      Иногда супруги не в состоянии прийти к договоренности о разделе квартиры. В таком случае не остается ничего другого, как обращаться с этим вопросом в суд.

      Оспариваемая жилплощадь может находиться в совместной собственности или же ее собственником может являться один из супругов.

      Согласно ст. 39 СК РФ, жилье, приобретенное во время брака, будет разделено на равные доли, за исключением тех случаев, когда оно досталось одному из супругов по наследству, в дар или было приватизировано до регистрации брака.

      Хотя по умолчанию каждый супруг может рассчитывать на равную долю, она может быть увеличена в ряде случаев.

      В частности, если один из супругов в течение брака не получал доходы, а их отсутствие не обуславливалось какими-либо уважительными причинами (к таковым не относятся пребывание на больничном, воспитание общего ребенка, инвалидность, ведение домашнего хозяйства).

      Также на большую долю может рассчитывать родитель, с которым будут в дальнейшем проживать дети.

      Для увеличения своей доли, заинтересованному супругу следует обратиться в суд, используя в качестве обоснования вышеперечисленные обстоятельства.

      Размер доли в недвижимом имуществе определяется, исходя из ряда дополнительных факторов, включая материальное положение истца, состояние его здоровья, количество детей на попечении и др.

      Как влияет на решение суда наличие детей

      Задачей судебных органов при разрешении материальных споров во время бракоразводного процесса является обеспечение имеющихся в такой семье детей жильем, сохранение условий и качества их жизни.

      Наличие доли несовершеннолетнего ребенка в разделяемой квартире существенно усложняет процесс ее продажи.

      Она может быть проведена лишь в том случае, когда ребенок станет долевым собственником в новой квартире, с сохранением количества находящихся в его собственности квадратных метров.

      Доля в квартире при разводе

      Несмотря на предусмотренный в законодательстве принцип равноправия при разделе имущества, его не всегда удается придерживаться на практике.

      Существуют механизмы определения доли, на которую может рассчитывать каждый супруг по итогам развода.

      Что касается жилой площади, то метод простого деления имущества не всегда удобен, поскольку чаще всего жилье у семьи одно. Для однокомнатных квартир, которые в принципе нельзя поделить, предусмотрена процедура определения доли.

      Если в результате раздела имущества часть, переданная одному из супругов, стоит дороже, он обязывается выплатить компенсацию в денежной или другой форме. Например, в качестве компенсации может выступить личное имущество.

      Часто супруги владеют общей долей в определенной собственности. В таких случаях ее раздел производится исходя из их личной доли, зафиксированной документально, например, нотариальным свидетельством.

      Если долевого разделения не было, суд будет вынужден отдать каждому из супругов равные части имущества.

      Разделение имущества может проводиться по согласию сторон или через процедуру, предусмотренную брачным договором, в котором оговариваются имущественные взаимоотношения непосредственно после вступления в брак и в результате его возможного расторжения.

      За неимением полюбовной договоренности, разрешением имущественных споров займется судебная инстанция.

      К преимуществам брачного договора следует отнести возможность установления более четких и определенных имущественных прав и обязательств, чем это предусмотрено в действующем Семейном кодексе.

      Договор может быть составлен как до брака, так и во время его. Чтобы ознакомиться с примером такого контракта перейдите по ссылке.

      Определение доли по обоюдному согласию

      Компромиссное решение по разделу собственности, принятое по согласию сторон, определяет порядок передачи совместной собственности и фиксирует доли, которыми обладают супруги.

      Процесс раздела собственности предусматривает передачу определенного имущества одному из супругов, тогда как определение долей позволяет обозначить долевую собственность на тот или иной актив.

      Именно долевое участие чаще всего применяется при разделе недвижимости: квартир, загородных домов, земельных участков. Также оно применимо в тех случаях, когда ни одна из сторон не намерена отдавать определенное имущество в полное распоряжение второй стороне.

      Соглашение о долевом участии необходимо составить в письменном виде, если стоимость разделяемого объекта превышает 10000 рублей.

      Кроме указания статуса сторон, в договоре необходимо описать предмет договоренности, подробное разделение имущественных прав и определить момент, после которого данное соглашение вступает в силу.

      Долевое участие не обязательно должно быть равным. В документе не нужно отдельно указывать принцип, по которому рассчитывались доли, однако, во избежание споров в будущем, в договоренности следует отметить, что неравенство долей было прописано намеренно и это не ошибка.

      Также в соглашении можно указать, как именно собственники будут использовать разделенное имущество.

      Приватизированная квартира при разводе

      Процедура раздела при разводе приватизированной квартиры заслуживает отдельного рассмотрения, поскольку у нее имеются свои нюансы.

      Таким образом можно избежать многих проблем в будущем, кажущихся на первый взгляд маловажными.

      Если жилье было приватизировано после оформления брака на обоих супругов, то особых проблем не должно возникнуть. Каждый супруг в таком случае является собственником жилья, обладая равной долей и набором имущественных прав.

      После проведения развода, каждый из них получит половину от приватизированной жилплощади. Далее, как правило, следует размен или продажа квартиры с разделением вырученных денег.

      При нежелании одного из супругов продавать свою часть жилья, ему предоставляется 30 дней на выкуп своей доли.

      После истечения данного срока, если доля не была выкуплена, другой супруг вправе продать свою часть напрямую другому лицу, либо воспользоваться услугами посредника в виде агентства по продаже недвижимости, согласного выкупить часть квартиры.

      Следует отметить, что при отказе от продажи своей части квартиры, оставшийся в ней супруг несет определенные риски. Если половина квартиры досталась агентству, оно может поселить в ней людей, соседство с которыми не принесет особого удовольствия.

      Это могут быть эмигранты или неблагоприятные лица, например, наркозависимые. В итоге, в такой квартире не только будет некомфортно жить, продать свою долю в дальнейшем по нормальной цене также будет практически невозможно, так как мало кто захочет проживать с такими соседями.

      Подобная практика практикуется многими недобросовестными агентствами. Она нацелена на то, чтобы домовладелец продал свою долю по заниженной цене, а бороться с ней очень сложно.

      Приватизированное жилье и его раздел согласно брачному договору

      Если заключение брачного контракта произошло задолго до приватизации жилплощади, раздел данного имущества будет проводиться по процедуре, предусмотренной в контракте, и доли каждого из супругов будут определены именно этим документом.

      К примеру, если в условиях контракта говорится, что вся недвижимость, нажитая совместно в течение брака, переходит в случае развода в собственность мужа, то квартиру получит именно он.

      При этом тот факт, что процесс приватизации проводился с участием обоих супругов, не имеет значения.

      При составлении контракта очень важно обозначить все возможные детали и нюансы. Необходимо оговорить процедуру раздела не только имеющегося совместного имущества, но и собственности, которая может появиться в будущем во время брака.

      Контракт – удобный инструмент, чтобы обезопасить себя от многих неприятностей при разделе собственности. Несомненно, эта форма регулирования имущественных прав будет набирать популярность в нашей стране.

      Права детей при разделе имущества во время развода

      Как уже было сказано, приватизированная во время брака квартира будет принадлежать в равной мере обоим супругам.

      Однако, если в семье появляется ребенок, он не получает собственной доли. За ним сохраняется право проживания в этой квартире вплоть до наступления совершеннолетия.

      В течение этого времени родителям будет довольно сложно продать жилье, поскольку несовершеннолетний ребенок должен быть обязательно где-нибудь прописан во время продажи.

      Соответственно, при разводе и разделении общей жилплощади необходимо соблюсти ряд условий. Продажа квартиры будет сопровождаться проверкой органами опеки, которые должны удостовериться, что в результате продажи или обмена жилья, ребенок не окажется бездомным.

      Раздел квартиры, купленной в ипотеку

      Покупка недвижимости в кредит – достаточно популярный способ решения жилищного вопроса.

      Особенность ипотечного кредитования заключается в том, что приобретенная недвижимость является залогом, гарантирующим возврат средств банку.

      Заключается договор ипотеки на длительный срок (в среднем от 10 до 20 лет) и не всегда заранее известно, сохранится ли брак до его истечения.

      Раздел квартиры, приобретенной в ипотеку, срок выплат по которой еще не истек, возможен исключительно с согласия кредитора. Сам договор кредитования, как правило, заключается с одним из супругов.

      В случае развода банк может предложить такие варианты выхода из ситуации:

    • ипотечный договор будет перезаключен, каждый из супругов заключает отдельное соглашение с банком, выплачивая взносы за свою долю;
    • недвижимость продается, часть денег покрывает остаток долга, а другая часть делится между супругами.
    • Один из супругов может отказаться от своего права на такую квартиру, а значит, все обязательства по выплатам будут возложены на другого супруга.

      Погашать задолженность может любой из бывших супругов, при этом не являясь ее собственником. Впоследствии он может обратиться в суд за компенсацией.

      Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

      Санкт-Петербург, Ленинградская область

      o-nedvizhke.ru